08年以後建的房屋屬於違建嗎
房產糾紛律師解答2.68W
律師解答:是的。律師解析:是的。
不會被拆除的違建有:
1、強行拆除會影響重要建築物主體安全。
這種違章建築可以不用強拆。
2、根據現有的拆除技術條件無法將其拆除。
3、該違建被強拆後損害了公共利益。
4、後期通過補辦手續通過了審批,或者已經改正違章建築的情況。
5、該建築是在2008年《城鄉規劃法》實施之前建造。法律依據:《中華人民共和國行政強制法》第四十四條
對違法的建築物、構築物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。
當事人在法定期限內不申請行政複議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。
不會被拆除的違建有:
1、強行拆除會影響重要建築物主體安全。
這種違章建築可以不用強拆。
2、根據現有的拆除技術條件無法將其拆除。
3、該違建被強拆後損害了公共利益。
4、後期通過補辦手續通過了審批,或者已經改正違章建築的情況。
5、該建築是在2008年《城鄉規劃法》實施之前建造。法律依據:《中華人民共和國行政強制法》第四十四條
對違法的建築物、構築物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。
當事人在法定期限內不申請行政複議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。
-
民法典中小產權房交易有效嗎
一、民法典中小產權房交易有效嗎買賣小產權房後,如果房屋買賣合同是依法成立的,具有法律效力,房屋不辦理產權登記的,不影響房屋買賣合同的效力。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行爲有效的條件】具備下列條件的民事法律行爲有效:(一)行爲人具有相應...
-
商業房物業管理的原則是什麼?
(一)權責分明原則:在物業管理區域內,業主、業主大會、業主委員會、物業管理企業的權利與責任應當非常明確,物業管理企業各部門的權利與職責要分明。一個物業管理區域內的全體業主組成一個業主大會,業主委員會是業主大會的執行機構。物業的產權是物業管理權的基礎,業...
-
共有的房產一方可以賣嗎
一、共有的房產一方可以賣嗎1、單方不可以賣共有的房產。如果房產是共有的,其中一個共有人想出賣房產的,應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,否則共有人有權申請買賣行爲無效或者要求擅自出賣房產的共有人賠償損失。2、處分共有的不動產...
-
起訴房東流程和費用是怎麼規定的
一、起訴房東流程和費用是怎麼規定的(一)起訴的具體流程:1、撰寫起訴狀,如圖。起訴狀包括,起訴人和被起訴人的名字、地址、出生年月日,籍貫、住所地、聯繫方式。請求的項目。事實和理由。2、寫好起訴狀後,收集證據材料。3、來到最近的人民法院起訴。一般都是到法院的...