房屋抵押應辦理哪些手續
房屋抵押的全稱應該是房屋抵押貸款,一般是由房屋的所有者將房屋作爲抵押而向銀行申請貸款。那大家知道房屋抵押應辦理哪些手續嗎?對於申請貸款來說,辦理相關手續是必經之路。本站小編爲大家介紹房屋抵押的相關手續。
房屋抵押應辦理哪些手續:
1、首先貸款申請人需要向銀行相關登記部門提出房屋抵押貸款申請,並遞交相關證明資料,如必須提高身份證件、戶口本、居住地證明及婚姻證明等相關材料。
2、相關房屋評估部門將對房子進行估價評估,以確定可信貸款的額度。屆時需要貸款申請人提供房屋產權證以及相關資產狀況證明。如果抵押貸款申請人以他人房產作抵押,則需要提供房產權屬人身份證、婚姻狀況證明以及同意抵押的書面證明。
3、經過對房屋評估之後,如果符合相關規定和要求時,銀行將出面與貸款申請人簽署抵押合同,並辦理抵押登記手續。
4、抵押登陸手續辦理完成後,銀行將正式發放貸款,抵押貸款人將按抵押合同定期歸還貸款本息。
5、通常房屋抵押貸款的還款方式爲:
個人消費貸款一般是等額本息還款,15年貸款期限。
個人經營性貸款分爲等額本息和先息後本兩種。貸款期限分別爲15年和1年。
當在規定的年限內還清貸款本息後,就辦理撤貸手續。
綜上所述,辦理房屋抵押的手續大致有以上五個步驟。雖然看起來很簡單,但是要想做好還是不容易的。只有快速有效的將抵押貸款手續辦理成功,才能申請到貸款。不過房屋抵押貸款是存在風險的,如果您遇到了法律問題不能解決,請諮詢本站網站的律師。我們會爲您帶來專業的法律服務。
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