房屋無償使用合同範本簡單包含哪些內容?
一、房屋無償使用合同範本簡單包含哪些內容?
房屋無償使用合同簡單範本包含的內容主要有:雙方的基本信息、租賃房屋的類型、出現爭端之後的解決方法等,根據房產稅相關規定,個人所有非營業用的房產,免納房產稅。無租使用其他單位房產的應稅單位和個人,依照房產餘值代繳納房產稅。
二、房屋使用協議
甲方:
乙方:
甲乙雙方通過友好協商,就房屋無償使用事宜達成如下協議:
1、房屋
乙方無償使用甲方坐落在 的房屋,建築面積爲 平方米,用於辦公。
2、使用期限
使用期限爲 年。自 年 月 日至 年 月 日
3、甲方的權利義務
3.1乙方在使用期間,應當妥善保管房屋,按照約定的用途使用,不得進行違法活動,否則甲方隨時可以解除本協議。
3.2試用期內,出現房屋質量問題,影響乙方正常使用的,甲方應當及時維修。
3.3乙方服務人員的暫住等生活上所需辦理的手續,由甲方幫助與當地有關單位聯繫解決。
4、乙方的權利義務
4.1使用期內,房屋由乙方使用管理,房屋的房產稅,土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔
4.2用期內,乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理,發生的費用由乙方承擔。
5、協議解除
5.1在使用期內,甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的,應當提前30日以書面形式通知乙方。
5.2在使用期內,甲方解除本協議的,應當提前30日以書面形式通知乙方。
6、爭議解決
甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執,應首先通過友好協商解決,如雙方不能達成一致意見時,向房屋所在地人民法院起訴。
7.其它
7.1本合同一式二份,共二頁雙方各執一份。
7.2本合同雙方簽字蓋章後生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
年 月 日 年 月 日
只要民事主體擁有房屋的所有權,並且該房屋不是與其他人的共有財產,此時就可以依照自己的意願決定是否經房屋無償贈送給他人使用。爲了避免糾紛在贈送前,通常都會先與對方協商擬定無償贈送的合同,協議簽署之後若是發生糾紛,也需要按照合約的規定處理。
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