房貸不還的後果
會影響個人信譽,房貸剛開始不還時銀行會進行提醒,這時借款人只要還上不會產生任何影響,如果不還銀行會進行線下催收;借款人就是不還,銀行會起訴借款人,同時抵押貸款的房產也會被銀行拍賣,所得錢款用於歸還銀行貸款。
銀行拍賣房子所得的錢除了歸還貸款本金,銀行還會收取罰金,拍賣過程中產生的費用都會由借款人來承擔,最終可能不會剩下錢,對借款人來說損失非常大,所以,房貸還不起也要儘量不讓銀行拍賣房屋,自己可以選擇出售。
如果自己出售房產,一般需要借到一部分錢把欠銀行的錢全部還清,這樣把抵押給銀行的房產贖回,然後把房產出售,所得錢款還了借款後,剩餘會比較多,這種方法個人損失的資金比較少。
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物業費的組成部分
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;3、物業管理區域清潔衛生費用;4、物業管理區域綠化養護費用;5、物業管理區域秩序維護費用;6、辦公費用;7、物業管理企業固定資產折舊;8、物業共用部位、共...
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買二手房有土地使用證嗎,買二手房應注意什麼?
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承租已轉讓的房屋租金該向什麼支付
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