二手房房產交易糾紛司法
二手房房產交易流程是什麼
(一)看房選房
選購二手房要注意向房地產相關部門諮詢,及時瞭解手續、費用、程序上的變化等最新的信息。對於房屋的交通狀況。房屋價值。確認房屋面積。包括建築面積和使用面積。產權證上一般標明的是建築面積。最保險的辦法是測驗量一下房屋內從牆角到牆角的面積。
(二)買方進行產權調查
二手房產權確定方式注意產權證上的房主與賣房人是否是同一人,到房地資源局查詢此產權證的真實性,確認產權的完整性,有沒有抵押、共有人等。
在二手房交易過程中,經常會出現因產權不清導致的糾紛,那麼如何瞭解產權的狀況呢?購房人只有通過房管部門和對出售人身份的瞭解,纔有可能獲得真實的信息。
(三)買賣雙方商談房價、付款方式、違約責任,買方交付定金
注意多收集所要談判的物業的相關資料。最好先做實地考察,詳細瞭解物業的建築和裝修質量、小區的交通、物業管理、配套設施是否齊全,房屋在設計或規劃中是否存在不足和缺陷等問題。
(四)買賣雙方簽訂房地產買賣合同
購買二手房一定要簽訂完善規範的買賣合同,纔能有效的維護自己的合法權益。對於合同中的細節,要仔細的審查,必要時諮詢專業人員的意見。
(五)付款交房
購買二手房,要仔細查驗房屋的質量,才能收房。查房時一定要仔細,避免以後出現問題了難以維權。
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滄州出口貨款民事糾紛律師費多少錢
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刑法三百五十九
建築裝修承包合同範本誰有你好請問要查詢的是哪個行業的啊,註冊商標需要提供具體的產品以及商標的名字,同類產品中如果有人註冊了這個商標,那咱們就不能註冊了,同類產品中如果沒有人註冊,那我們就可以註冊了!!!謝謝希望可以幫到你山東華典商標!!!!!...
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常州農村房屋買賣糾紛
農村房屋買賣糾紛首先如果是農村房屋,非本集體經濟組織成員是不能買這個房屋的,你們之間的買賣關係不受法律保護。如果是本集體經濟成員,那麼可以買農村房屋。房屋和地的關係是,地隨房走,房隨地走,也就是買房就包括買地。至於起訴期限,要看對方的訴訟請求,如果是告你們...
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交通事故損害賠償律師費收多少
交通事故損害賠償律師費收多少(一)按計時收費方式收費的收費標準:200-3000元/小時。(二)按計件收費方式收費的收費標準:1.刑事:(1)偵查階段:2000-6000元/件(2)審查起訴階段:6000-16000元/件(3)審判階段:6000-33000元/件刑事自訴、擔任被害人代理人的按上列標準執行。刑事案件因...