二手房契稅時間怎麼算
法律2.49W
怎麼開到二手房契稅完稅證明?
在交清契稅稅款時,收稅機關出具相關的憑證,以證明該房產爲已稅房。如果沒有交納契稅的(免徵除外),房地產登記部門是無法核發產權登記證書的。並不是付完房款就可以取得完稅證明。對於購置房產而言,契稅是在購置房屋時交納的。在交清稅款時,收稅機關會交付兩份憑證,一份是稅單,類似於收據,稅單上一般會有稅務(財政)部門和收款國庫(銀行)的印章,這裏,稅單會有兩聯,一聯爲納稅人保存,一聯需交房產登記部門用以核發產權登記證書只用;另一份就是完稅證,大小較一張郵票略小一些,一般用於粘貼在房產證的首頁,表示該房產爲已稅房產。如果沒有交納契稅的(免徵除外),房地產登記部門是無法核發產權登記證書的。契稅的徵收機關,原爲財政機關,目前,某些地方已變更爲稅務機關(地稅),也有些地方尚未實行變更交接,仍爲財政機關。你可以向當地財稅機關諮詢。對於提取住房公積金,一般無需契稅完稅證明(包括稅單或者完稅證,下同),只需購房合同、房產證、付款憑證、房屋買賣發票等。如果房產證尚未核發的,可能會要求提供契稅完稅證明。你可以向住房公積金管理中心詢問清楚。-
刑法第一百九十三
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