房屋不住怎麼交物業費,法律有哪些規定
法律3.26W
房屋不住怎麼交物業費,法律有哪些規定
法律分析房屋不住物業費的交納如下:
(一)房屋交付後業主沒有入住的,應由業主根據物業服務合同的約定交納物業費;
(二)房屋未交付於業主導致沒有入住的,應由建設單位根據前期物業服務合同的約定交納物業費。
法律依據
《物業管理條例》第四十一條
業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的,從其約定,業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業,物業服務費用由建設單位交納。
《物業管理條例》第六十五條
違反物業服務合同約定,業主逾期不交納物業服務費用的,業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業服務企業可以向人民法院起訴。
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