房屋租賃備案證變更申請書
其它文書1.29W
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記,領取《房屋租賃證》。
精選律師 · 講解實例
有人知道如何寫房屋租賃合同登記備案申請書嗎?
1、登記備案對租賃合同的效力並無任何影響。不同於房屋權屬登記,房屋租賃合同的登記備案不是一個合同成立或生效的要件。因爲,房屋租賃行爲是諾成性行爲,只要雙方當事人就主要內容達成一致合同即告成立,無需由出租人將出租物交給承租人,或由承租人將租金交給出租人;
2、登記備案不具有對抗第三人的效力。
租賃合同的登記備案並不能產生對抗第三人的效力。這種登記只是基於管理城市的社會治安綜合治理的目的、基於加強房地產市場的管理的目的、基於防止非法出租房屋和國家稅費的流失的目的,而採取的一種行業管理手段,不涉及合同的對抗效力。這一點與房屋買賣、房屋抵押不同。
房屋租賃合同登記備案申請書的注意事項如上
-
產品質量索賠申請書怎麼寫
任何產品都是爲滿足用戶的使用需要而製造的。對於產品質量來說,不論是簡單產品還是複雜產品,都應當用產品質量特性或特徵去描述。產品質量特性依產品的特點而異,表現的參數和指標也多種多樣。質量的廣義性:在質量管理體系的涉及的範疇內,組織的相關方對組織的產品、...
-
二審撤訴申請書
刑事法律指與刑事案件相關的法律法規的總稱,包括刑法、刑事訴訟法、司法解釋。當事人相關行爲是否符合相關罪的立案標準,當事人應該受到怎樣的刑事處罰等等刑事辯護問題都可以在刑事法規中找到法律依據。所以瞭解基本的刑事法規還是很有必要的。精選律師·講解實...
-
扣押郵件、電報通知書(回執)
扣押郵件、電報通知書(回執)_____________人民檢察院:你院____________號扣押郵件、電報通知書收悉,我(單位)已開始執行捉押措施,犯罪嫌疑人_____________的郵件、電報一經發現,立即送交你院。此復。年月日(公章)第四聯退回後附卷扣押郵件、電報通知書製作說明一、本文書...
-
訴訟離婚申請書
訴訟管轄是指各級法院之間以及不同地區的同級法院之間,受理第一審民商事案件、知識產權案件及其他各類案件的職權範圍和具體分工。管轄可以按照不同標準作多種分類,其中最重要、最常用的是級別管轄和地域管轄。具體案件的訴訟管轄,並不能只根據級別管轄或地域管轄...