違法強制拆遷如何界定
依據我國相關法律的規定,在不執行徵收補償決定的情況下,才能進行強制拆遷,如果未簽訂拆遷補償協議或者作出徵收補償決定的情況下,通過暴力的方式強制拆遷就是屬於違法的。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第二十七條實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。
作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予補償後,被徵收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
第二十八條被徵收人在法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和週轉用房的地點和麪積等材料。
-
劃撥安置房產權是多少年
律師解析:拆遷安置房產權年限是70年。安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。拆遷安置房的產權與一般商品房的產權是一樣的。一般民用住宅建築權屬年限爲70年,那麼取得房產證後,安置房的產權爲70年。法律依據:《中...
-
市場動遷商戶怎麼辦
可以在合同約定的基礎上要求房東對徵地拆遷和合同變動對自己權利造成的影響進行相應的補償或賠償,一般可以要求房東支付停產停業損失補償費、搬遷費、設備折舊費、裝修補償費等費用。而且房屋被徵收拆遷屬於政策的變化,屬於不可抗力,商家可以要求解除租賃合同,並拿...
-
如何構成過失損壞交通設施罪
律師解析:由以下四要件構成過失損壞交通設施罪:1、侵犯的客體是交通運輸安全。2、實施了損壞軌道、橋樑、隧道等交通設施,危害公共安全,致使火車、汽車等交通工具傾覆或毀壞,造成嚴重後果的過失行爲。3、行爲人是已滿16週歲、具備刑事責任能力的自然人。4、在主觀方...
-
拆遷案件能否適用訴訟時效
依據我國相關法律的規定,拆遷案件是有訴訟時效的,如果對拆遷補償有異議提起行政訴訟的,一般是在補償決定作出後6個月內提起行訴訟。《中華人民共和國行政訴訟法》第四十五條公民、法人或者其他組織不服複議決定的,可以在收到複議決定書之日起十五日內向人民法院提...