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拆遷安置律師解答

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  • 養殖場可以強拆嗎

    養殖場可以強拆嗎

    可以司法強拆。司法強拆是指被徵收人在法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟,又不履行補償決定的,由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十八條...

  • 拆遷安置房政策到底有哪些規定呢

    拆遷安置房政策到底有哪些規定呢

    律師解析:拆遷安置房政策的規定有:拆遷安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時對被拆遷住戶進行安置所建的房屋,安置的對象一般是城市居民被拆遷戶和徵遷房屋的農戶,未滿五年具有部分產權,已滿五年取得完整...

  • 土地出讓金什麼時候交

    土地出讓金什麼時候交

    如果一次性付款的,一般在簽訂土地出讓合同後一個月。如果是分期付款的,第一個月一般付50%,餘額根據合同約定時間付清,否則,一般按每天0.1%付滯納金。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》,凡改變土地用途、容積率的,應按...

  • 養殖場遭強拆能得到多少賠償

    養殖場遭強拆能得到多少賠償

    看具體情況定。法律沒有規定統一的賠償標準,養殖場的拆遷標準一般會由當地政府根據當地的地價和生活水平來評估,然後給出合理的賠償價格,畢竟每個養殖場的規模都不一樣,附着物等也是各不相同的,補償標準都需要綜合評估後給...

  • 新農村規劃怎麼補償

    新農村規劃怎麼補償

    新農村建設各地補償標準並不一致,山東有些地區,農村舊有房屋拆除,根據房屋新舊程度按照400至600左右一平方米補償,然後新建的樓房是按照1000多元一平購買。但是城郊農村,城中村改造,一般是按照新舊房屋等比例置換,然後再按戶...

  • 運輸合同都有哪些特徵

    運輸合同都有哪些特徵

    運輸合同特徵爲主體的複雜性、標的特殊性、當事人權利義務的法定性、格式的標準性、有償、雙務合同。運輸合同按照運輸方式、運送對象、是否有涉外因素進行分類,包括:客運合同、貨運合同、多式聯運合同。【法律依據】《...

  • 中央對強拆怎麼處理

    中央對強拆怎麼處理

    第一時間撥打110報警,警察在接到公民報警後,有出警的義務。如果警察到達現場未阻止非法強拆的行爲,屬於不作爲。如因故未能到達現場,當事人可在事後到縣公安局書面報警,警方有義務對破壞公民財產的行爲進行立案調查,如果不...

  • 拆遷籤空白協議違法嗎

    拆遷籤空白協議違法嗎

    律師解答:可以。律師解析:可以,但是空白的拆遷協議風險是很大的,雙方對於合同事項並沒有作出明確的約定,對被拆遷人的合法權益沒有保障。法律依據:《民法典》第五條民事主體從事民事活動,應當遵循自願原則,按照自己的意思設立...

  • 拆遷補償民事訴訟駁回有那些情況

    拆遷補償民事訴訟駁回有那些情況

    訴訟被駁回可能會有兩種,一種是立案的時候裁定不予立案,第二種是判決時駁回了原告的訴訟請求。針對裁定不予立案,可能引起的原因有:1、原告與本案沒有有直接利害關係。2、沒有明確的被告。3、訴訟請求、事實和理由不具體,...

  • 搬遷戶土地以後歸誰

    搬遷戶土地以後歸誰

    看具體情況定。根據《土地管理法》中“一戶一宅”的原則,搬遷戶在搬遷後,原土地將會被農村集體組織收回,但由於各地政策不同,所以搬遷後原土地歸誰,將根據當地的搬遷政策來定,比如有的地區歸政府所有,有些地區還是歸集體所有...

  • 拆遷糾紛被告可以調解嗎

    拆遷糾紛被告可以調解嗎

    律師解答:可以調解。律師解析:拆遷安置訴訟能調解。拆遷安置補償裁決雖然體現的是國家意志,但確定的是民事雙方當事人之間的權利義務關係。對於民事權利義務,當事人在不違反法律規定的情況下是可以自由處分的。而這種處分...

  • 抵押房屋拆遷糾紛如何處理呢

    抵押房屋拆遷糾紛如何處理呢

    法律並沒明確規定抵押房屋因拆遷人產生糾紛,對於抵押權的行使應該如何處理。如果產生糾紛,可以提起民事訴訟。抵押人的行爲足以使抵押財產價值減少的,抵押權人有權請求抵押人停止其行爲;抵押財產價值減少的,抵押權人有權請...

  • 輪滑鞋上路交警管嗎?

    輪滑鞋上路交警管嗎?

    律師解析:行人在道路上使用滑板、輪滑鞋等滑行工具的行爲屬於交通違法行爲。根據我國相關法律規定可以知道,行人不得在道路上使用滑板、旱冰鞋等滑行工具,違反此規定的,將處以警告或者罰款。滑板、旱冰鞋不是交通工具。輪...

  • 房子共牆糾紛怎麼處理?

    房子共牆糾紛怎麼處理?

    律師解析:一、房子共牆糾紛處理如下:1、相鄰各方對共牆的使用不得妨礙、損害相鄰他方的合法權益,一方不得實施可能危及相鄰他方人身、財產安全的行爲使用共牆;2、相鄰一方需要搬遷,一般不允許拆除或拆走共牆;如果要求拆走一...

  • 拆遷安置公證書是否有期限

    拆遷安置公證書是否有期限

    依據我國相關法律的規定,房屋拆遷安置公證書是沒有期限的,但如果有相反證據足以推翻該項公證的,可以申請撤銷公證書。《中華人民共和國公證法》第三十六條,經公證的民事法律行爲、有法律意義的事實和文書,應當作爲認定事實...

  • 拆遷時因爲產證有糾紛怎麼辦

    拆遷時因爲產證有糾紛怎麼辦

    律師解答:可以行政裁決、訴訟解決。律師解析:遇到拆遷糾紛可以申請由同級拆遷管理部門裁決,裁決後當事人仍不滿意的,可以向法院起訴。針對不同的事由,被拆遷人作爲原告的,可以採取起訴手段,運用法律的武器保障自己的合法權益...

  • 拆遷陽臺算平方嗎

    拆遷陽臺算平方嗎

    律師解析:1、拆遷時候面積,是按產權面積計算,陽臺如果在產權證上有,纔會算,如果產權證上沒有包括陽臺,那陽臺就不算。如果算的話,陽臺下投影面積,若下面爲陽臺,算一半面積;若爲空地或埕、公地等一般不算面積。但若爲有高差的走...

  • 青島拆除違建有補償款嗎

    青島拆除違建有補償款嗎

    律師解析:1、違章建築如果被認定爲違法建築的,國家是不予補償的。國家規定,違章建築不僅要被拆除,違建當事人還要承擔拆除違建所花費的全部費用。2、違章建築是指未取得擬建工程規劃許可證(原址、選址建房意見書),在規劃區以...

  • 拆遷房屋補償款有糾紛怎麼辦

    拆遷房屋補償款有糾紛怎麼辦

    律師解析:"遇到拆遷糾紛首先進行協商,如果協商沒有效果,可通過行政或司法兩種途徑解決。一般說來,在拆遷過程中發生的糾紛可以採取以下方式解決:第一、由於城市建設規劃不是具體的行政行爲,具有不可訴性,所以對政府的城市建...

  • 建築指標有哪些

    建築指標有哪些

    律師解析:建築指標有:1.結構指標:如建築物承重能力、抗震性能等。2.熱工指標:如建築物保溫、隔熱性能等。3.採光指標:如建築物內部光線的充足程度、採光質量等。4.空氣指標:如建築物內部空氣質量、通風效果等。5.聲學指標:如...

  • 房屋徵收補償條件有哪些

    房屋徵收補償條件有哪些

    律師解析:根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二條、第十九條規定,徵收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被徵收房屋所有權人給予公平補償。對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地...

  • 房子被強拆快5年了還可以起訴嗎

    房子被強拆快5年了還可以起訴嗎

    房子被強拆快5年了,不能再起訴,房屋拆遷訴訟時效是三年。房子被強拆當事人有權對徵收決定、徵收補償決定、限期拆除決定等具體行政行爲提出行政複議或行政訴訟,由人民法院審查政府的具體行政行爲是否合法。【法律依據】...

  • 土地確權是什麼土地確權糾紛怎麼處理

    土地確權是什麼土地確權糾紛怎麼處理

    律師解析:村土地確權有糾紛時,政府有具體的處理流程爲:1、向縣級以上人民政府土地管理部門或者鄉級人民政府提出書面申請;2、雙方當事人出示舉證的材料和依據;3、工作人員現場調查材料和取證;4、組織雙方當事人進行調解,製作...

  • 公司違法拆遷犯會什麼罪

    公司違法拆遷犯會什麼罪

    依據我國刑法的規定,拆遷公司違法進行強制拆遷的,可能觸犯的犯罪罪名包括非法侵入住宅罪、故意毀壞財物罪等。《中華人民共和國刑法》第二百四十五條【非法搜查罪、非法侵入住宅罪】非法搜查他人身體、住宅,或者非法侵入...

  • 樓房拆除賠償標準怎麼算

    樓房拆除賠償標準怎麼算

    (1)房屋補償費,用於補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)週轉補償費,用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每...