宅基地可以買賣嗎農村
可以的。
但必須具備以下條件:
1、已經得到本村的村民委員會同意,並最後取得鄉級政府的批准;
2、轉讓人和受讓人都是同一個村的村民;
3、受讓人確實沒有宅基地,申請符合宅基地規定的條件;
4、宅基地使用權必須與房屋一起轉讓,不能只轉讓一種。
5、必須明確表示一戶一宅的,不再申請宅基地,而且有真實的證據證明其已經有居住房屋的保障,如果和親戚一起合戶居住的,符合以上條件的,認定房屋買賣具有法律效力。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》第六十三條
農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設;但是,符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業,因破產、兼併等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。
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