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  • 江蘇省農村宅基地管理條例

    江蘇省農村宅基地管理條例

    農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

  • 五保戶宅基地處理

    五保戶宅基地處理

    治安管理是治安行政管理的簡稱,是指公安機關依照國家法律法規,依靠群眾,運用行政手段,維護社會治安秩序,保障社會生活正常進行的行政管理活動。治安管理的任務主要有四方面,維護社群治安秩序維護社群治安秩序;預防、發現和...

  • 在農村沒結婚可以申請宅基地嗎

    在農村沒結婚可以申請宅基地嗎

    農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

  • 番禺宅基地買賣合同沒過戶有效嗎?

    番禺宅基地買賣合同沒過戶有效嗎?

    時間:2023-12-1308:57:58瀏覽:1636次來源:本站小編整理番禺宅基地買賣合同沒過戶是有效的,前提是宅基地買賣合同合法。在農村買賣宅基地是很普遍的交易行為,買賣宅基地時要寫一份買賣合同證明雙方的買賣行為是真實有效的。...

  • 宅基地沒蓋房怎麼賠償

    宅基地沒蓋房怎麼賠償

    一、宅基地沒蓋房怎麼賠償?如果宅基地沒有蓋房,應按照如下標準進行補償:1、按照土地使用證記載的土地使用面積進行補償。2、按照地方政府批准的徵地補償方案補償。3、拆遷主題不同,補償也有所不同,村裡拆遷,各個地方不同,建...

  • 農村宅基地是否可以流轉和買賣

    農村宅基地是否可以流轉和買賣

    不可以。但是農村宅基地使用權可以轉讓,但必須具備以下條件:1、是經本村委會同意;2、是轉讓人與受讓人為同村人;3、是轉讓人戶口已遷出本村或“一戶多宅或多房”。如系一戶一宅,須明確表示不再申請宅基地,且有證據表明其已...

  • 發生宅基地糾紛怎麼控制當事人

    發生宅基地糾紛怎麼控制當事人

    律師解析:1、協商解決一般公民之間發生宅基地糾紛,首先雙方應該自行協商解決,解決不成再訴諸行政解決。2、行政解決個人與個人之間、個人與單位之間的宅基地爭議,由鄉級人民政府或縣級以上人民政府進行處理。3、司法解決...

  • 個人宅基地買賣協議書中怎麼約定違約金

    個人宅基地買賣協議書中怎麼約定違約金

    一、個人宅基地買賣協議書中怎麼約定違約金?個人宅基地買賣協議書中,違約金可以根據違約情況約定,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。《中華人民共和國民法典》第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方...

  • 農村宅基地有可以傳承嗎

    農村宅基地有可以傳承嗎

    在現代社會的中國實行宅基地政策,也就是因為個人建房而使用集體的土地。對於宅基地我國有嚴格的規定,主要涉及用途以及面積方面,農民在此基礎上就擁有了宅基地使用權,相關的,很多人都關心”農村宅基地有可以傳承嗎“這個問...

  • 拆遷糾紛怎麼取證?

    拆遷糾紛怎麼取證?

    律師解析:一、儲存好徵收方下發、張貼的各種書面材料檔案。這些都是證明房屋、土地為自己所有的最有利證明,是證明權利的重要憑證,所以一定要儲存好原件,一定不要遺失或者交給徵收方,這都是之後訴訟必須提交的證據。二、保...

  • 新農村建設老房統一建設村居,補助怎麼給?

    新農村建設老房統一建設村居,補助怎麼給?

    律師解析:宅基地區位補償價一般由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、都市計畫等綜合實際情況來確定;拆遷中認定的宅基地面積應經合法批准、切不超控制標準。宅基地是農村村民用於建造住宅及其...

  • 如何繼承農村宅基地房屋拆遷

    如何繼承農村宅基地房屋拆遷

    律師解析:農村宅基地房屋拆遷後繼承需要開具繼承人證明和死亡證明,對房屋進行測量繪圖填寫房屋產權過戶申請;持繼承公證書、身份證、戶口本、宅基地使用證、村委會證明及現土地使用者的資格審查意見到房地產交易中心申請...

  • 宅基地確權超面積如何辦

    宅基地確權超面積如何辦

    律師解答:政府處理。律師解析:宅基地確權超面積必須由政府處理,由政府作出確權決定。法院只對宅基地侵權糾紛有管轄權,對宅基地確權糾紛沒有直接管轄權。當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關提...

  • 農村宅基地如何過戶給子女

    農村宅基地如何過戶給子女

    農村宅基地不能過戶給子女,宅基地通常情形下屬於集體或者國家所有。能夠轉讓或者租賃給個人的,只有宅基地上的建築物。且根據《土地管理法》的規定,當事人轉賣或者租賃了宅基地上的房子後,不得再申請宅基地。法律依據《土...

  • 農村宅基地超佔如何處理

    農村宅基地超佔如何處理

    關於徵地拆遷的政策法規還是非常多的,在實踐中徵地拆遷的政策法規起到了非常大的作用,不管是在解決徵地拆遷糾紛還是協商確定補償標準,都是一個重要的參考依據,所以,瞭解最新政策法規是很有必要的。精選律師·講解例項一般...

  • 宅基地土地使用權訴訟時效的規定

    宅基地土地使用權訴訟時效的規定

    向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。但是自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護;有特殊情況的,人民法院可以根據權...

  • 一個宅基地建兩棟樓

    一個宅基地建兩棟樓

    農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

  • 宅基地土地使用證能過戶嗎

    宅基地土地使用證能過戶嗎

    農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

  • 義烏農村宅基地賠償

    義烏農村宅基地賠償

    農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

  • 宅基地確權錯誤怎麼辦

    宅基地確權錯誤怎麼辦

    律師解答:由政府處理。律師解析:宅基地確權錯誤由政府處理,由政府作出確權決定。當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。當事人對處理決定不服的,可在收到處理決定通知之日起15日內...

  • 農村失地保險辦理的條件是什麼

    農村失地保險辦理的條件是什麼

    律師解析:失地農民養老保險申請條件:(一)土地被依法批准徵地後,人均耕地面積不足0.3畝(以村民小組為單位)的農業人口。(二)失地時年滿16週歲且未參加城鎮基本養老保險的失地農民,同時提供能夠證明是失地農民身份的原始材...

  • 農村宅基地的土可以賣嗎

    農村宅基地的土可以賣嗎

    農村宅基地是否可以賣土,需要看具體的情況。如果賣土的行為會導致宅基地被嚴重破壞,導致無法使用,那麼此種行為就是被禁止的。如果只是少量的賣土行為。通常是會被允許的。法律依據《土地管理法》第三十六條各級人民政府...

  • 宅基地房屋單獨轉讓

    宅基地房屋單獨轉讓

    農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

  • 遇到宅基地轉讓糾紛的解決方法有

    遇到宅基地轉讓糾紛的解決方法有

    對宅基地糾紛的解決辦法,主要有三種:協商解決。公民之間發生的宅基地糾紛,應當先通過協商的方式加以解決。行政解決。侵犯土地的所有權或者使用權爭議,由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。司法救...

  • 宅基地沒有確權怎麼辦

    宅基地沒有確權怎麼辦

    農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...