不動產權證辦理流程是怎麼樣的？

一、不動產權證辦理流程是怎麼樣的?

1、申請人到不動產所在地的不動產登記部門申請權籍調查；

2、申請人到不動產所在地的不動產登記窗口遞交申請材料；

3、屬地不動產登記機構受理、初審後報市不動產登記中心審核；

4、市不動產登記中心核准並將登記事項記載於登記簿；

5、申請人到不動產所在地的不動產登記窗口領取《不動產權證書》。

二、不動產權證辦理所需資料包括哪些?

(1)《某市不動產登記申請書》

(2)當事人的身份證明;

(3)不動產權屬證書(已有土地使用證)或土地權屬來源證明

(4)《建設用地規劃許可證》

(5)《建設工程規劃許可證》;

(6)《建設工程施工許可證》;

(7)《竣工驗收備案證書》

(8)經審查的不動產權籍調查結果(不動產權籍調查表、界址點座標成果表、不動產測量報告、宗地圖、查丈表、牆界表、房產分層分户平面圖等);

(9)相關税費繳納憑證;

(10)其他必要材料。

三、不動產權證辦理辦理時限規定是什麼?

根據《不動產登記暫行條例》第二十條規定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。30個工作日是上限，並不是必須辦理30個工作日。

需要注意的是，符合規定的申請材料才能受理，審查時限不包括公告時間。為了方便羣眾和企業，登記機構將會進一步優化辦事程序，儘可能提高工作效率，縮短辦事時限。

在現實生活當中，不動產權證在進行辦理的時候，手續相對來説是比較複雜的，但是辦事的效率也是根據當地的辦事機構而有所差異的。不管怎麼樣來説，但是如果交的材料是比較齊全的，那麼30個工作日內肯定是需要辦理完成的。