福州不動產證辦理流程是怎樣的

不動產辦理流程主要就是分為初始登記，房屋產權登記申請，領取辦證相關文件可以根據相關流程進行辦理。
1、初始登記。
不動產權證是在交房之後開始辦理的，由房管部門辦理初始登記（20日到60日不等），購房者可在入住三個月後向開發商諮詢初始登記情況，或者在房屋所在地的房地產交易信息網自行查詢。
2、房屋產權登記申請。
在上一步的初始登記完成之後，需要填寫房屋產權登記申請讓開發商簽字蓋章。提醒各位購房者，部分開發商手中有現成蓋好章的表格，購房者可以直接到開發商處領取並填寫。購房者可以事先向開發商詢問，產權證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門諮詢，省去奔波之苦。
3、領取辦證相關文件。
辦理產權證書需要的文件有很多，在準備之前先了解清楚，購房者在填寫申請表的時候應該提前諮詢相關部門，明確需要領取哪些必要的申請文件，一次準備齊全。相關文件主要包括購房合同．房屋結算單．大房產證複印件等，需要開發商蓋章的地方也不能落下。
《不動產登記暫行條例》第十六條