法律百科吧

關於出讓金的知識精選

出讓金鑑賞列表,作為生活法律百科裏主要內容,為您整合了優質的出讓金方面的相關內容,解決您在出讓金方面的疑惑,從而生活無憂無慮,愛生活請關注出讓金鑑賞列表,輕鬆自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 土地出讓金的徵收標準的規定是什麼

    土地出讓金的徵收標準的規定是什麼

    各地規定土地出讓金的徵收標準不一,現在國家沒有具體的標準。各地政府參考《中華人民共和國土地管理法》|第四十八條,《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條等規定製定當地的徵收補償標準。《中華人民共和國...

  • 土地出讓金含徵地拆遷補償費嗎

    土地出讓金含徵地拆遷補償費嗎

    徵地補償標準含土地補償費、安置補助費被徵用的土地屬農民承包經營的土地或自留地,集體土地經營管理單位未能調整其他土地給農民繼續承包經營和不需要統一安置人員的,按本標準執行。集體土地經營管理單位可以從中提取不...

  • 土地使用年限到期補交出讓金徵地補償的標準是怎樣的?

    土地使用年限到期補交出讓金徵地補償的標準是怎樣的?

    在我國,公民對土地的使用權是有一定年限的。在土地使用年限到期之後,公民可以申請延長土地使用期限,只要補交一定金額的土地出讓金即可,如果國家在土地到期之後要收回土地,公民也會獲得一定的補償。那土地使用年限到期補交...

  • 廠房抵押計算土地出讓金怎麼算

    廠房抵押計算土地出讓金怎麼算

    廠房抵押計算土地出讓金怎麼算計算土地出讓金的方法分為地面價與樓面價:1、地面價為每平方米土地的單價,即以出讓金總額除以土地總面積;2、樓面價為攤到每平方米建築面積的地價,即以出讓金總額除以規劃允許建造的總建築面...

  • 土地出讓金糾紛判決

    土地出讓金糾紛判決

    土地出讓金怎麼計算土地出讓金的計算:土地出讓金可分為地面價與樓面價兩種計算方法。地面價為每平方米土地的單價,投資者往往以樓面價來計算投資效益。具體計算過程有以下規定:首先,土地出讓金有實際成交價的,並且不低於所...

  • 哪些情況補交土地使用權出讓金?

    哪些情況補交土地使用權出讓金?

    哪些情況補交土地使用權出讓金?原先通過劃撥等方式拿到土地的使用者後期如進行有償轉讓、出租、抵押時須按規定補交土地出讓金。土地出讓金是指各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者,按規定向受讓人收取的...

  • 如何計算房改房要繳納的土地出讓金

    如何計算房改房要繳納的土地出讓金

    房屋都是在土地上面修建起來的,而在我國一般只有在國有土地上面修建的房屋,才能取得國家頒發的房產證。而此時要想使用國有土地的,就需要繳納相應的土地出讓金。那現實中我們應該如何計算房改房要繳納的土地出讓金呢?下...

  • 房子到期后土地出讓金交多少

    房子到期后土地出讓金交多少

    國家還沒有關於出讓金的明確規定,但一般土地出讓金價格也會考慮到老百姓的經濟承受能力,價格不會太高。根據《城市房地產管理法》第二十二條規定:土地使用權出讓合同約定的年限屆滿,土地使用者需要繼續使用的,應當至遲於屆...

  • 繼承的房產過户要交土地出讓金嗎

    繼承的房產過户要交土地出讓金嗎

    1、我國在繼承出讓土地是不用繳納遺產税的,但是在繼承出讓土地遺產過程中,國家除了收取工本費外不收取其他費用。2、如果你要辦理繼承出讓土地繼承公證,那麼你就要繳納繼承出讓土地的公證費,這是為了辦理繼承的需要,土地性...

  • 繼承房產用不用交土地出讓金?

    繼承房產用不用交土地出讓金?

    一、繼承房產用不用交土地出讓金?繼承房產並不一定需要交土地出讓金,依據我國相關法律的規定,房屋如果有完整產權的,繼承過户時不需要交納土地出讓金,如果產權不完整的,要過户就要補交土地出讓金,取得完整的產權。法律依據:...

  • 你好問一下劃撥土地出讓金如何算

    你好問一下劃撥土地出讓金如何算

    你好問一下劃撥土地出讓金如何算根據《新增建設用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》確定,各地徵收標準的制定以新增建設用地中依法納入有償供地的比例約為60%,從而確定平均純收益徵收定額標準,因此協議出讓最低價的確...

  • 土地出讓金,房產税

    土地出讓金,房產税

    土地出讓金怎麼計算土地出讓金的計算:土地出讓金可分為地面價與樓面價兩種計算方法。地面價為每平方米土地的單價,投資者往往以樓面價來計算投資效益。具體計算過程有以下規定:首先,土地出讓金有實際成交價的,並且不低於所...

  • 第一批40年產權到期出讓金是多少

    第一批40年產權到期出讓金是多少

    視具體情況而定。70年產權房和40年產權房的價格無法直接換算,主要還看房子位置、配套等綜合因素,如果40年產權房,在稀缺地段,可以很高價格的。土地出讓金計算方式:一、有實際成交價的,且不低於所在級別基準地價平均標準的按...

  • 土地出讓金土地證抵押

    土地出讓金土地證抵押

    土地出讓金怎麼計算土地出讓金的計算:土地出讓金可分為地面價與樓面價兩種計算方法。地面價為每平方米土地的單價,投資者往往以樓面價來計算投資效益。具體計算過程有以下規定:首先,土地出讓金有實際成交價的,並且不低於所...

  • 誰要交土地出讓金

    誰要交土地出讓金

    律師解析:土地出讓金是獲得土地使用權所需要支付的資金,這部分是國家收取的,是由土地使用權獲得方支付的,一般也就是開發商繳納費用。土地出讓金是指是指政府以出讓等方式配置國有土地使用權取得的全部土地價款。法律依據...

  • 徵收土地出讓金遵循什麼準則

    徵收土地出讓金遵循什麼準則

    請問律師交通事故傷員皮外傷住院賠償標準你好,首先,因交通事故引起的人身損害賠償首先要有交警部門出具的事故責任認定書,這是所有賠償責任依據的開始。根據交警隊的責任劃分比例進行承擔責任。如果有保險的,儘快與保險公...

  • 劃撥宅基地出讓金

    劃撥宅基地出讓金

    農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

  • 土地出讓金什麼時候交

    土地出讓金什麼時候交

    如果一次性付款的,一般在簽訂土地出讓合同後一個月。如果是分期付款的,第一個月一般付50%,餘額根據合同約定時間付清,否則,一般按每天0.1%付滯納金。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》,凡改變土地用途、容積率的,應按...

  • 房地產企業土地出讓金攤銷

    房地產企業土地出讓金攤銷

    土地出讓金怎麼計算土地出讓金的計算:土地出讓金可分為地面價與樓面價兩種計算方法。地面價為每平方米土地的單價,投資者往往以樓面價來計算投資效益。具體計算過程有以下規定:首先,土地出讓金有實際成交價的,並且不低於所...

  • 商品房土地使用權出讓金需要交多少,在哪裏交

    商品房土地使用權出讓金需要交多少,在哪裏交

    一、出讓金需要交多少1.根據《城市房地產管理法》第二十二條規定:土地使用權出讓合同約定的年限屆滿,土地使用者需要繼續使用的,應當至遲於屆滿前一年申請續期,除根據社會公共利益需要收回該幅土地的,應當予以批准。續期的...

  • 有土地出讓金的房基土地,地方政府收回,如何賠償

    有土地出讓金的房基土地,地方政府收回,如何賠償

    有土地出讓金的房基土地,地方政府收回,如何賠償根據國有土地上房屋徵收與補償條例與國有土地上房屋徵收評估辦法,補償包括三部分:1、被徵收房屋價值的補償(對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋...

  • 土地出讓金含拆遷補償

    土地出讓金含拆遷補償

    土地出讓金怎麼計算土地出讓金的計算:土地出讓金可分為地面價與樓面價兩種計算方法。地面價為每平方米土地的單價,投資者往往以樓面價來計算投資效益。具體計算過程有以下規定:首先,土地出讓金有實際成交價的,並且不低於所...

  • 土地使用權出讓金如何計算?

    土地使用權出讓金如何計算?

    根據現有的規定,每家每户住房所擁有的國有土地使用權各有不同,所以在計算土地使用權出讓金時要根據自己家的情況來作出合理的計算,要確保自己利益的同時也要符合國家相應的規定,下面為大家簡單介紹一下土地使用權出讓金如...

  • 土地出讓金返還時間在什麼時候

    土地出讓金返還時間在什麼時候

    律師解析:土地出讓金的返還流程(一)土地出讓金的的返還流程:1、土地在具備出讓條件後,由國土評估機構對土地招拍掛的基價進行評估確定,以價高者得的原則進行招拍掛。2、國有土地使用權出讓合同簽訂後,土地受讓方憑市國土資...

  • 土地出讓金包含徵地拆遷費

    土地出讓金包含徵地拆遷費

    土地出讓金怎麼計算土地出讓金的計算:土地出讓金可分為地面價與樓面價兩種計算方法。地面價為每平方米土地的單價,投資者往往以樓面價來計算投資效益。具體計算過程有以下規定:首先,土地出讓金有實際成交價的,並且不低於所...