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關於改非的知識精選

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  • 住改非房屋拆遷如何補償

    住改非房屋拆遷如何補償

    住改非房屋拆遷時如何補償對拆遷範圍內,產權為住宅,但已依法取得營業執照經營性用房的手續,各地可根據其經營情況、經營年限及納税等實際情況給予適當拆遷補償。另外,《國有土地上房屋徵收評估辦法》第十三條規定:被徵收房...

  • 在徵地拆遷過程中住改非這一類房屋如何認定

    在徵地拆遷過程中住改非這一類房屋如何認定

    在認定“住改非”時,我們需要從多個方面進行綜合考量,具體包括以下幾個方面:第一、依據營業執照、税務登記證、組織機構代碼證、衞生許可證等。上述證件通常能直觀地反映出生產經營主體和地點,可以直接認定房屋的實際用途...

  • 住改非拆遷應該怎麼補償

    住改非拆遷應該怎麼補償

    住改非拆遷經濟損失應該怎麼補償根據2003年國務院辦公廳《關於認真做好城鎮房屋拆遷工作維護社會穩定的緊急通知》的相關規定:對拆遷範圍內產權性質為住宅,但已依法取得營業執照經營性用房的補償,各地可根據其經營情況、...

  • “住改非”房屋參照國有土地上房屋標準進行徵收時如何補償

    “住改非”房屋參照國有土地上房屋標準進行徵收時如何補償

    楊先生擁有在集體土地上的自建房屋,房屋結構為磚混及磚木結構,附近有天然温泉,故用於開辦“農家樂”,並擁有合法的餐飲服務許可證。2012年,貴州省息烽縣人民政府作出《房屋徵收決定》和公告,楊先生的房屋位於徵收範圍內。息...

  • 非改非房屋拆遷補償標準

    非改非房屋拆遷補償標準

    房屋拆遷補償標準是怎樣的拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費),用於補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價...

  • 武漢市住改非拆遷補償標準

    武漢市住改非拆遷補償標準

    武漢市房屋拆遷補償標準項目有哪些拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費),用於補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平...

  • 居改非租賃合同效力

    居改非租賃合同效力

    租賃合同效力如何認定出租人和承租人訂立房屋租賃合同,雙方就租賃的房屋、租金、期限、違約責任等條款達成一致意見後,合同視為成立。房屋租賃合同有無效力,根據有關法律和地方性行政法規的規定,對房屋租賃合同的效力主要...

  • 住改非門面個體商户拆遷補償

    住改非門面個體商户拆遷補償

    住改非房屋拆遷時如何補償對拆遷範圍內,產權為住宅,但已依法取得營業執照經營性用房的手續,各地可根據其經營情況、經營年限及納税等實際情況給予適當拆遷補償。另外,《國有土地上房屋徵收評估辦法》第十三條規定:被徵收房...

  • 雲南住改非的房屋拆遷補償

    雲南住改非的房屋拆遷補償

    住改非拆遷補償的條件你好,當地的做法不合理,是應該要給停產停業損失的,但各地區的補償標準不同,全國沒有統一標準,房屋徵收補償包含重置成新價,區位補償價和安置補償款等,有進行經營的還有停產停業損失,一般可以參考周邊商品...

  • 2021年房屋拆遷住改非究竟怎麼賠?

    2021年房屋拆遷住改非究竟怎麼賠?

    一、房屋拆遷住改非究竟怎麼賠?依據2003年《國務院辦公廳關於認真做好城鎮房屋拆遷工作維護社會穩定的緊急通知》中做出的規定:對拆遷範圍內,產權為住宅,但已依法取得營業執照經營性用房的手續,各地可根據其經營情況、經...

  • 南昌市住改非拆遷補償標準

    南昌市住改非拆遷補償標準

    南昌市房屋拆遷補償標準是什麼南昌市房屋拆遷補償標準為了適應我市經濟發展,加快城市化進程,保障建設項目順利進行,維護拆遷當事人的合法權益,經研究,決定對東湖區、西湖區、青雲譜區、青山湖區、紅谷灘新區農房拆遷補償標...

  • 江蘇住改非拆遷補償

    江蘇住改非拆遷補償

    住改非房屋拆遷時如何補償對拆遷範圍內,產權為住宅,但已依法取得營業執照經營性用房的手續,各地可根據其經營情況、經營年限及納税等實際情況給予適當拆遷補償。另外,《國有土地上房屋徵收評估辦法》第十三條規定:被徵收房...

  • 住改非拆遷可以按照商鋪補償嗎

    住改非拆遷可以按照商鋪補償嗎

    一、住改非拆遷可以按照商鋪補償嗎依據《國務院辦公廳關於認真做好城鎮房屋拆遷工作維護社會穩定的緊急通知》對拆遷範圍內,產權為住宅,但已依法取得營業執照經營性用房的手續,各地可根據其經營情況、經營年限及納税等實...

  • 江蘇住改非房屋拆遷補償

    江蘇住改非房屋拆遷補償

    住改非房屋拆遷時如何補償對拆遷範圍內,產權為住宅,但已依法取得營業執照經營性用房的手續,各地可根據其經營情況、經營年限及納税等實際情況給予適當拆遷補償。另外,《國有土地上房屋徵收評估辦法》第十三條規定:被徵收房...

  • 房屋拆遷時,住改非房屋如何補償?

    房屋拆遷時,住改非房屋如何補償?

    律師解析:所謂“住改非”房屋,是指原國有或集體所有的土地上的房屋,房屋所有權證上載明的用途為住宅,但改做經營,且依法取得了營業執照、税務登記證等經營手續。在認定“住改非”時,需要從多個方面進行綜合考量,具體包括以下...

  • 拆遷住改非賠償標準國家是統一的嗎?

    拆遷住改非賠償標準國家是統一的嗎?

    一、拆遷住改非賠償標準國家是統一的嗎?由於各地區基本情況不同,在“住改非”房屋補償上也出現了不同的做法,國家並有沒有統一的補償標準:1、按照房屋的實際用途補償,也就是説能夠具體認定房屋確實是用於經營使用的,按照商...

  • 江蘇省住改非拆遷補償標準

    江蘇省住改非拆遷補償標準

    江蘇省拆遷貨幣補償1、房屋價值補償:補償標準同產權交換一樣,不過增加了一項:即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。2、臨時安置費和搬遷費:參照以上標準,僅支付12個月臨時安置費,搬遷費與產權交換式搬遷費標準相...

  • 杭州住改非沿街商鋪拆遷補償

    杭州住改非沿街商鋪拆遷補償

    住改非拆遷可以按照商鋪補償嗎依據《國務院辦公廳關於認真做好城鎮房屋拆遷工作維護社會穩定的緊急通知》對拆遷範圍內,產權為住宅,但已依法取得營業執照經營性用房的手續,各地可根據其經營情況、經營年限及納税等實際情...

  • 住改非房屋拆遷時如何補償?

    住改非房屋拆遷時如何補償?

    一、住改非房屋拆遷時如何補償?對拆遷範圍內,產權為住宅,但已依法取得營業執照經營性用房的手續,各地可根據其經營情況、經營年限及納税等實際情況給予適當拆遷補償。另外,《國有土地上房屋徵收評估辦法》第十三條規定:被...

  • “住改非”房屋拆遷的補償安置標準,究竟該怎麼計算?

    “住改非”房屋拆遷的補償安置標準,究竟該怎麼計算?

    一、“住改非”房屋拆遷的補償安置標準,究竟該怎麼計算?對於“住改非”房屋,究竟是按照住宅用房來補償,還是按照經營性用房來補償呢?2003年《國務院辦公廳關於認真做好城鎮房屋拆遷工作維護社會穩定的緊急通知》中做出規...

  • 荊州市住改非拆遷補償標準

    荊州市住改非拆遷補償標準

    住改非房屋拆遷時如何補償對拆遷範圍內,產權為住宅,但已依法取得營業執照經營性用房的手續,各地可根據其經營情況、經營年限及納税等實際情況給予適當拆遷補償。另外,《國有土地上房屋徵收評估辦法》第十三條規定:被徵收房...

  • 拆遷住改非沒營業補償

    拆遷住改非沒營業補償

    住改非房屋拆遷時如何補償對拆遷範圍內,產權為住宅,但已依法取得營業執照經營性用房的手續,各地可根據其經營情況、經營年限及納税等實際情況給予適當拆遷補償。另外,《國有土地上房屋徵收評估辦法》第十三條規定:被徵收房...

  • 武漢住改非拆遷補償標準

    武漢住改非拆遷補償標準

    住改非房屋拆遷時如何補償對拆遷範圍內,產權為住宅,但已依法取得營業執照經營性用房的手續,各地可根據其經營情況、經營年限及納税等實際情況給予適當拆遷補償。另外,《國有土地上房屋徵收評估辦法》第十三條規定:被徵收房...

  • “住改非”房屋拆遷補償安置,可以按照商業房標準計算?

    “住改非”房屋拆遷補償安置,可以按照商業房標準計算?

    在徵地拆遷過程中,我們常常會提到“住改非”這個詞,並且大家都知道非住宅房屋和住宅房屋的補償標準有很大的區別,並且非住宅房屋還可以獲得生產經營預期收益的補償。那麼,把原本是居住用途的房屋改成其他用途的“住改非”...

  • 住改非拆遷經濟損失應該怎麼補償

    住改非拆遷經濟損失應該怎麼補償

    由於各地區基本情況不同,在“住改非”房屋補償上也出現了不同的做法:1、按照房屋的實際用途補償,也就是説能夠具體認定房屋確實是用於經營使用的,按照商業用房的具體補償標準補償,房屋是住宅的就按照住宅的具體補償標準補...

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