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關於退房的知識精選

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  • 買房交了首付沒簽合同要退房怎麼辦

    買房交了首付沒簽合同要退房怎麼辦

    買房交了首付,但沒簽合同,能退房嗎是否能夠退房,要看是否有存在合同無效或者合同可以解除的情況,如果僅僅是因為不想買了等情況,則退房要承擔違約責任,如果開發商存在開發主體資格問題、相關證件不全問題、房屋質量問題、規...

  • 房客提前退房算違約嗎

    房客提前退房算違約嗎

    房客提前退房算違約嗎一、租賃合同約定了租賃期限的,房客提前退房算違約,房客違約了有以下責任:(1)未按約定支付租金的,除補交租金外,還應償付違約金。拖欠租金達到一定期限(私房租賃為6個月)的,出租人得解除合同。(2)對出...

  • 買賣合同退房協議範本

    買賣合同退房協議範本

    房屋買賣協議範例房屋買賣協議範例出售方:×××(身份證號碼),×××人(以下簡稱甲方)。聯繫電話:購買方:×××、××××(以下簡稱乙方)。經甲乙雙方協商,一致達成以下協議:1、甲方願將位於×××××××私有門面一間,...

  • 北京退房違約金糾紛訴訟律師費怎麼計算?

    北京退房違約金糾紛訴訟律師費怎麼計算?

    一、北京退房違約金糾紛訴訟律師費怎麼計算?1、退房官司的律師費用不是法定的,律師收費和以下因素相關:(一)耗費的工作時間(二)法律事務的難易程度(三)辦理法律事務所需律師人數和承辦律師的業務能力(四)委託人的承受能...

  • 買了小產權房,想退房怎麼辦

    買了小產權房,想退房怎麼辦

    買了小產權房怎麼辦關於買了小產權房怎麼辦的回答為小產權房不能買賣,不被國家認可,不受法律保護。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府...

  • 重慶公租房退房委託書

    重慶公租房退房委託書

    重慶公租房有哪些申請地點:渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北碚的兩江民居;沙坪壩的康居西城、...

  • 預購的房子,不想買了怎麼退房

    預購的房子,不想買了怎麼退房

    預購的房子,不想買了怎麼退房1、退房的具體程序如下:(一)購房人通過掛號信、傳真或電話向開發商發出退房通知;(二)督促開發商在提出退房要求後15日內負責辦理購房人與貸款銀行解除或終止合同全部手續;(三)督促開發商將...

  • 商品房退房的流程都是怎樣

    商品房退房的流程都是怎樣

    商品房退房的流程都是怎樣1、訂金階段如果賣方所售項目有《預/銷售許可證》或產權證,購房者與賣方有約定,所交款項為定金,且如果買賣雙方就《商品房買賣合同》達不成一致意見,最終沒有簽訂合同,所交款項予以沒收,定金一律不...

  • 退房打官司

    退房打官司

    退房起訴如果合同當中約定了開發商逾期交房多長時間後買方可以解除合同,符合這個情況了的話,買方就可以要求解除合同,退房退款。先協商,如果協商不成,按合同約定的解決爭議方式起訴或申請仲裁。建議委託當地律師整理立案材...

  • 商品房網籤後能退房嗎?

    商品房網籤後能退房嗎?

    律師解答:六種情況。律師解析:滿足以下條件可以退房:一、雙方協商一致的;二、逾期交房超過一定期限的;三、房屋質量不符合合同約定標準、不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的;四、由於開發商的過錯不能依約取得房屋所...

  • 購房合同已經備案能否退房,法律的規定是什麼

    購房合同已經備案能否退房,法律的規定是什麼

    購房合同已經備案能否退房,法律的規定是什麼從原則上來看,房子已經登記備案的是不能退的,若要退的話,應與開發商進行協商,若協商一致的,就可以退,如果是在未經同意的情況下退房的,應視為違反合同約定,需根據合同中的約定承擔...

  • 逾期退房違約金是多少錢

    逾期退房違約金是多少錢

    退房違約金是多少錢,違約金的種類有什麼呢違約金的標準依法定或雙方在合同中書面約定。違約金有兩種:1、懲罰性違約金,其作用全在懲罰,如果對方因違約而遭受財產損失,則違約一方除支付違約金外,還應另行賠償對方的損失。2、...

  • 延期交房退房違約金怎麼算

    延期交房退房違約金怎麼算

    律師解析:不用賠付違約金。出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經催告後在三個月的合理期限內仍未履行,當事人一方請求解除合同的,應予支持,但當事人另有約定的除外。退房人退房行為是合法的,沒有違約,不需要交違約...

  • 開發商降價可以退房嗎

    開發商降價可以退房嗎

    開發商降價可以退房嗎開發商降價一般不可以退房。退房是指解除購房合同,只有出現法定事由以及約定事由時,才可以解除購房合同。根據法律規定,當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合...

  • 簽了認購書退房能退定金嗎

    簽了認購書退房能退定金嗎

    簽了認購書退房能退定金嗎1、簽了認購書退房不能退定金。2、定金是作為雙方履行合同的擔保,給付定金的一方不履行合同約定,就無權要求返還定金。購房認購書中有定金條款,購房者交款後反悔,違背了認購協議的根本目的,定金是...

  • 2023租房提前退房違約金

    2023租房提前退房違約金

    租房合同沒有寫違約金,提前退房,要賠違約金嗎根據《合同法》第114條可見,所謂違約金系經由雙方事先約定而確定的,既然你們合同沒有約定違約金條款,則當然就沒有違約金一説。實踐中類似情況的提前退房,可能系押金不退,而就...

  • 提前一個月退房押金退嗎

    提前一個月退房押金退嗎

    一、提前一個月退房押金退嗎提前一個月退租是否能退回押金根據雙方在合同中的約定處理,沒有約定的,則提前退租屬於承租人違約,承租人需承擔違約責任,違約金可按合同約定的數額,沒有約定則按照出租人的損失來計算,扣除違約金...

  • 網籤的房屋買賣能退房嗎

    網籤的房屋買賣能退房嗎

    律師解答:可以。律師解析:購房網籤後可以退房,但需要雙方協商自願、根據雙方簽訂的合同承擔違約責任並支付違約金,具體如下:一手房:需要購房者和開發商協商同意後一起帶着身份證、網籤合同、開發商的證明到房管部門申請取消...

  • 重慶公租房,退房苦難

    重慶公租房,退房苦難

    重慶公租房有哪些申請地點:渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北碚的兩江民居;沙坪壩的康居西城、...

  • 哪些情形可以退房呢

    哪些情形可以退房呢

    哪些情形可以退房呢可以退房的情形有:1、購房合同無效而導致退房。2、購房合同被依法撤銷而導致退房。3、套型誤差而導致退房。4、面積誤差而導致退房。5、規劃設計的變更而導致退房。6、房屋主體結構質量不合格而導致...

  • 租房提前退房租金是否可以退,法律的規定是什麼

    租房提前退房租金是否可以退,法律的規定是什麼

    租房提前退房租金是否可以退,法律的規定是什麼提前退租剩下房租不能退。因為租客提前退租的行為屬於合同違約行為,租客應當按照合同約定承擔相應的違約責任。法律規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合...

  • 退房申請強制執行

    退房申請強制執行

    申請強制執行申請強制執行是最常見也是最有效的法律途徑,但是這個必須要求債權人確定債務人隱匿了財產或者擁有固定資產,才能執行。申請強制執行的程序也並不簡單,下面是主要程序。1、申請發生法律效力的民事判決、裁定...

  • 租期內退房押金能不能退還

    租期內退房押金能不能退還

    租期內退房押金能不能退還1、租期內退房押金能退還。2、租房押金是雙方協商一致的結果,是否收取租房押金法律未作強制性規定。3、收取租房押金的雙方法律關係不存在且無其他糾紛後應予以退還,造成損害的可以押金據實支...

  • 要求開發商退房有哪些情形

    要求開發商退房有哪些情形

    一、要求開發商退房有哪些情形1、開發商在售樓時沒有取得預售許可證,起訴前也沒有補上預售許可證的;2、開發商一房二賣,房屋被他人獲得的;3、因房屋主體結構質量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用後,房屋主體結構質量...

  • 有合同和購房發票能退房嗎?

    有合同和購房發票能退房嗎?

    律師解答:可以。律師解析:出現以下情況可以申請退房:1、延期交付房屋。2、合同無效。3、開發商未經購房人同意擅自變更設計。4、房屋面積誤差超過3%。5、房屋質量不合格影響使用。6、房子產權不清楚。7、存在合同欺詐等...