爛尾樓建設工程施工合同糾紛
現如今,建築業一片欣欣向榮,包括現在與前景都是美好的,於是,越來越多的人投身建築。我們知道,建築工程都有施工合同,按理來説,一切按照施工合同進行就可以,但是,有時還是會出現糾紛。而其實,建築工程施工合同糾紛其實就和其他民事糾紛一樣,總體來説,就四種形式和解、調解、仲裁和訴訟。但需要當事人結合實際情況,選擇恰當的方式解決施工合同糾紛。
精選律師 · 講解實例
建設工程施工合同糾紛
1、建設工程合同無效的情形:
承包人未取得建築施工企業資質或超越資質等級;
沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義;
建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效;
承包人非法轉包建設工程;
違法分包建設工程。
2、建設工程施工合同糾紛主要包括:
施工合同主體糾紛;
施工合同工期糾紛;
施工合同工程款糾紛;
施工合同質量糾紛;
施工合同變更和解除糾紛;
建設工程分包合同糾紛。
3、建設工程施工合同糾紛案件舉證:
招標前雙方簽訂的合同,單方出具的承諾書;
招標文件;
投標及其附件;
中標通知書、中標預算書、中標施工組織設計、中標承諾書;
施工合同、補充合同與合同備案表;
分包合同;
施工所需的證件、批件;
施工圖紙、設計交底等;
工程進度款、總進度計劃及詳細的進度計劃;
開工令、工程師簽發的開工通知書、開工報告;
洽商變更單、工程簽證單。
我國目前,在很多省市,幾乎每天都會發生一起建築施工的糾紛案件,對於一切有爭議的,都可以成為此類民事訴訟的標的。為了節省法院審理的時間,在起訴之前,最好在委託律師書寫訴狀之時,就明確將自己的實際情形闡述清楚。
-
熱門工地施工合同範文
熱門工地施工合同範文建設單位:(以下簡稱甲方)施工單位:(以下簡稱乙方)依據《民法典》《建築安裝工程承包合同條例》及有關規定,經甲乙雙方協商一致,甲方願把改造工程承包給乙方施工,為明確雙方責任,確保工程順利完成,特訂立如下合同條款,以致共同遵守:一、工程項目1、工程...
-
關於工程承包合同樣書
關於工程承包合同樣書甲方:乙方:為了及時清運生活垃圾,保持村莊整潔。根據同建同治衞生整治的有關要求,結合實際情況,甲方將垃圾清運工作承包給乙方,現簽訂如下合同:1、乙方負責將全村垃圾池(筒)的垃圾及時清運焚燒。2、承包期限自________年____月____日起至________...
-
通用版建築工地勞動合同樣本
通用版建築工地勞動合同樣本甲方(用人單位或受委託的項目部):地址:聯繫電話:乙方(姓名):性別:身份證號碼:現住址:甲乙雙方依照國家和本省勞動法律法規建立勞動關係,履行相應的權利和義務,並對有關問題作以下約定:一、勞動合同期限1、不足一個月時間的用工:從________年____月...
-
施工安全協議熱門合同範本
施工安全協議熱門合同範本甲方:乙方:甲方僱傭乙方(非全日制用工)完成工程期間,根據國家及市有關安全生產的法律、法規和規章規定,甲乙雙方根據平等自願、協商一致的原則,簽訂本安全職責協議,共同遵守執行。一、協議期限:本協議於雙方簽字之日起生效,至工程結束之日終止...