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關於過户的知識精選

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  • 宅基地過户子女

    宅基地過户子女

    宅基地過户僅僅是宅基地嗎?沒有房產?有房產的,你哥名下的,只能你哥自己做主。如果有你嫂子的份額,還要你嫂子同意;至於你爸名下的,你爸媽同意即可!可贈予,可買賣。實際上這是個家庭問題。但如果是隻有宅基地,法律是禁止買賣的!...

  • 營業執照如何過户

    營業執照如何過户

    營業執照可以過户嗎可以。個體工商户登記事項變更的,應當向登記機關申請辦理變更登記。個體工商户變更經營者的,應當在辦理註銷登記後,由新的經營者重新申請辦理註冊登記。家庭經營的個體工商户在家庭成員間變更經營者的...

  • 北京離婚律師:父母把房子過户給兒子和兒媳,離婚時算不算夫妻共同財產?

    北京離婚律師:父母把房子過户給兒子和兒媳,離婚時算不算夫妻共同財產?

    對於離婚這個詞大家都不陌生,身邊可能就有離婚的朋友,現在離婚已經是比較常見的事情了,無論怎樣,選擇適合自己的生活方式才是最重要的。但是在離婚過程中會涉及到財產分割的問題,婚後會產生夫妻共同財產,這些財產在分割時很...

  • 民法典房產證辦下來怎麼過户手續

    民法典房產證辦下來怎麼過户手續

    一、民法典房產證辦下來怎麼過户手續民法典規定,房屋過户給其他人的,房屋所有人和受讓人要共同申請房屋產權轉移登記,提供相關材料後,不動產登記機構審查符合條件的,辦理轉移登記。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【...

  • 房產律師——借名買房的出名人將房屋過户給親屬,出資人起訴無效案例

    房產律師——借名買房的出名人將房屋過户給親屬,出資人起訴無效案例

    (為保護當事人隱私和避免不必要糾紛,以下案例中當事人姓名均為化名,若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱原告周某鵬、周某坤向本院提出訴訟請求:1、要求確認周某蘭、吳某霖與吳某峯就北京市東城區A號房屋簽訂的《房屋...

  • 法院判決房屋過户交易金額

    法院判決房屋過户交易金額

    法院判決人民法院在判決時應該在保護女方和子女的合法權益照顧無過錯方。不得損壞財產的價值和使用價值的原則下進行處理。1、夫妻共同財產,原則上均等分割。2、一方以夫妻共同財產與他人合夥經營的,入夥的財產可分給一...

  • 贈與房屋未過户,贈與合同是否有效

    贈與房屋未過户,贈與合同是否有效

    贈與房屋未過户,贈與合同是否有效贈與房屋未過户,贈與合同只要滿足以下條件就是有效的:1.訂立合同時,當事人雙方都具有相應的民事行為能力;2.雙方在訂立合同時意思表示真實,不存在欺詐、脅迫等情形;3.合同的內容不違反法律...

  • 車賣了還沒過户出了事故算誰的

    車賣了還沒過户出了事故算誰的

    一、車賣了還沒過户出了事故算誰的車子未過户出了交通事故責任由買受人承擔。購車未辦理過户手續,因車輛已交付,故原車主不應對機動車發生交通事故致人損害承擔責任,應由買受人承擔賠償責任。當事人之間已經以買賣或者其...

  • 祖母將房屋遺贈給孫子,因部分繼承人不認可能否起訴過户

    祖母將房屋遺贈給孫子,因部分繼承人不認可能否起訴過户

    (為保護當事人隱私和避免不必要糾紛,以下案例中當事人姓名均為化名,若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱原告陳某文向本院提出訴訟請求:一、判令北京市豐台區一號房屋歸原告所有,被告配合原告辦理房屋過户手續。二、本...

  • 離婚後按揭房子能不能過户給孩子

    離婚後按揭房子能不能過户給孩子

    離婚後按揭房子能不能過户給孩子離婚後按揭貸款的房子是能夠過户給孩子的,可以通過下面五種方式過户給孩子。1、在正式離婚前就辦理好過户手續。不過前提是需要先把要過户更名的房產所欠貸款還清在到房屋所在區的房產...

  • 二手房買賣後再過户需要什麼手續

    二手房買賣後再過户需要什麼手續

    二手房過户需要什麼手續:二手房過户需要什麼手續的具體情況;五改二新政落地後,二手房市場就煥發了第二春,無論是價格還是成交量,都穩步上升。更多的購房者把目光聚焦到了二手房市場。雖然買二手房的優勢顯而易見,但是,有一個...

  • 買賣贈與房屋過户費用

    買賣贈與房屋過户費用

    贈與房屋過户費用贈與房屋過户費用如下1、贈與書公證費:房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%,但不低於200元。2、評估費:國家有專門的標準,實行差額定率累進計費。房價100萬以下按5%收取。3、契税:占房屋成交價...

  • 夫妻離婚後,房子可以過户給小孩嗎

    夫妻離婚後,房子可以過户給小孩嗎

    夫妻離婚後,房子可以過户給小孩嗎夫妻離婚房子可以過户給孩子。夫妻婚後所買房產屬於夫妻共同財產,離婚時,雙方有平等的處理權。夫妻共同房產與孩子無關,如果夫妻雙方均同意,可以將房子贈與孩子。法律依據《民法典》第一千...

  • 多子女房屋過户子女

    多子女房屋過户子女

    房屋如何過户給子女房產過户給子女的方式有三種:第一種是以出讓的方式辦理過户,也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過户。第二種是以贈與的方式辦理過户,先辦理贈與公證,然後辦理房屋評估作價和房屋鑑定,最後辦理過户...

  • 民法典中母親房子賣了沒過户是否是遺產

    民法典中母親房子賣了沒過户是否是遺產

    一、民法典中母親房子賣了沒過户是否是遺產民法典規定,房屋所有權以登記為準,房屋未辦理過户登記的,房屋轉讓不發生效力。如果房屋是自然人合法取得的,可以作為自然人的遺產。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動...

  • 民法典中二手房買賣不能過户如何處理

    民法典中二手房買賣不能過户如何處理

    一、民法典中二手房買賣不能過户如何處理二手房買賣不能辦理過户登記的,如果出售對對買受人進行欺詐的,買受人可以申請撤銷合同,要求返還購房款,並且賠償損失。《中華人民共和國民法典》第一百四十七條【基於重大誤解實施...

  • 民法典中二手房過户多久可以買賣

    民法典中二手房過户多久可以買賣

    一、民法典中二手房過户多久可以買賣民法典規定,二手房買賣過户後,買受人取得房屋所有權的,買受人可以隨時買賣房屋,但要遵守當地的房屋銷售政策。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物...

  • 機動車有哪些情形是不能過户的

    機動車有哪些情形是不能過户的

    機動車有哪些情形是不能過户的1、凡是未上交強險的車輛,不能辦理過户。2、申請車主無法代理原車主辦理過户手續。3、未經批准擅自改裝、改型及變更載貨重量、乘員人數的。4、違章、肇事示處理結案的或公安要關對車輛有...

  • 過户的情形有什麼的

    過户的情形有什麼的

    過户的情形有什麼的(一)婚姻關係存續期間的房產過户:夫妻在婚姻關係存續期間,無論是約定一方婚前房產歸另一方所有,還是約定雙方面婚內房產歸一方所有的,都屬於房產的贈與,應當先辦理贈與公證書再辦理房產過户手續。應注意...

  • 遺囑公證過户,遺囑未公證,能過户嗎

    遺囑公證過户,遺囑未公證,能過户嗎

    未公證遺囑過户嗎不知未公證遺囑過户嗎,其中申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證,領取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權屬人立有的遺囑...

  • 夫妻離婚房產過户後賣房

    夫妻離婚房產過户後賣房

    賣房人過户時毀約怎麼處理在二手房買賣的過程中,由於房屋價格在短時間內不斷大幅攀升,賣方在利益的驅使下,利用房屋還未過户的機會,通過各種手段進行反悔而惡意違約,從而引起二手房買賣糾紛。買房時,買房人應注意賣房人是否...

  • 肇慶房屋過户需要什麼手續和準備什麼資料

    肇慶房屋過户需要什麼手續和準備什麼資料

    肇慶房屋過户需要什麼手續和準備什麼資料房產過户所需手續:(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書,房地產買賣合同書,(按規定需公證的,應提交公證的房地產買賣合同書...

  • 房屋繼承過户費用重慶

    房屋繼承過户費用重慶

    離婚房屋過户費用問題,離婚房屋過户費用有哪些(一)、費類:1、登記費2、交易手續費;3、工本費(二)、税類:1、契税;2、印花税在離婚房產過户費用的問題上,大部分離婚夫妻關注的還是離婚房產過户是否會免收契税。根據我國婚...

  • 公租房能夠過户嗎

    公租房能夠過户嗎

    一、公租房能夠過户嗎公租房不能夠過户。公租房的產權屬於政府機關,居住公租房的人員只有使用權,沒有產權。所以,公租房只能辦理承租人變更,在辦理公租房承租人變更時,需要經過產權人同意,是不能夠過户的。《公共租賃住房管...

  • 借親屬名義買房,要求過户時登記人配偶不同意糾紛

    借親屬名義買房,要求過户時登記人配偶不同意糾紛

    (為保護當事人隱私和避免不必要糾紛,以下案例中當事人姓名均為化名,若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱陳某霖向本院提出訴訟請求:1.判令被告、第三人協助原告將位於北京市大興區一號房屋產權變更登記至原告陳某霖名...