關於過户的知識精選

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買賣贈與房屋過户費用

贈與房屋過户費用贈與房屋過户費用如下1、贈與書公證費:房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%,但不低於200元。2、評估費:國家有專門的標準,實行差額定率累進計費。房價100萬以下按5%收取。3、契税:占房屋成交價...
法院判決房屋過户交易金額

法院判決人民法院在判決時應該在保護女方和子女的合法權益照顧無過錯方。不得損壞財產的價值和使用價值的原則下進行處理。1、夫妻共同財產，原則上均等分割。2、一方以夫妻共同財產與他人合夥經營的，入夥的財產可分給一...
繼承房產過户時需要哪些材料最新的規定是什麼

繼承房產過户時需要哪些材料最新的規定是什麼1、所有繼承人或受遺贈人的身份證、户口簿或其它身份證明;2、被繼承人或遺贈人的死亡證明，包括醫療機構出具的死亡證明;公安機關出具的死亡證明或者註明了死亡日期的註銷户...
房產律師——借名買房的出名人將房屋過户給親屬，出資人起訴無效案例

(為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均為化名，若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱原告周某鵬、周某坤向本院提出訴訟請求：1、要求確認周某蘭、吳某霖與吳某峯就北京市東城區A號房屋簽訂的《房屋...
遺囑公證過户，遺囑未公證，能過户嗎

未公證遺囑過户嗎不知未公證遺囑過户嗎，其中申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑...
夫妻離異房產過户

夫妻離異，房產過户流程夫妻離婚之後辦住房過户給一方，是辦理離婚析產過户。需有房產證，契税證，土地證，住房貸款還請，無抵押。由離婚雙方當事人一起持各自身份證，户口本，離婚證，離婚協議（註明住房分割細則，歸誰），以上住房三證，一起到...
房屋過户間隔時間

起始時間與間隔時間如何規定減刑的起始時間，是指罪犯被執行刑罰多少時間後才可以依法減刑;減刑的間隔時間是指第一次減刑與第二次減刑之間應相隔多少時間的規定。被判處五年以上的，一般在執行一年半以後可依法減刑，兩次...
房產證遺失想過户如何辦理，房產過户怎麼進行公證

一、房產證遺失想過户如何辦理房產證遺失的，要辦理房屋過户登記的，可以補辦房產證，取得房產證後，再申請房屋過户登記。《不動產登記暫行條例實施細則》第二十二條不動產權屬證書或者不動產登記證明污損、破損的，當事人可以...
關於海東房屋過户是需要什麼手續

關於海東房屋過户是需要什麼手續房產過户所需手續：(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公...
繼承的房屋怎麼過户，繼承房屋過户怎麼辦理

繼承的房屋怎麼過户，繼承房屋過户怎麼辦理1、申請書原件,房地產交易中心有標準格式:2、當事人身份證件,原出售房屋需要公證:3、委託代理人辦理的,需提供委託書原件和代理人身份證明,原出口房屋需公證證:4、房地產權證...
重慶房屋繼承過户費用

離婚房屋過户費用問題，離婚房屋過户費用有哪些(一)、費類：1、登記費2、交易手續費;3、工本費(二)、税類：1、契税;2、印花税在離婚房產過户費用的問題上，大部分離婚夫妻關注的還是離婚房產過户是否會免收契税。根據我國婚...
房產土地評估過户

房產評估(一)房地產價格評估機構由被徵收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法參照各省、自治區、直轄市具體規定。(二)對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類...
直系親屬贈與房屋過户費用

直系親屬房屋贈與過户費用房屋贈與過户費用，一般指的是親屬之間的房產贈與過户所需要的費用。而親屬，則可以分為兩種：一是直系親屬，二是非直系親屬。以下為您介紹直系親屬房屋贈與過户費用的具體內容。直系親屬，指的是相互...
宅基地過户贈予地税

請問宅基地過户贈予地税是什麼樣子的？宅基地贈與他人流程是什麼？１、首先，根據規定，辦理出讓土地贈與過户手續時，需要提交以下材料：登記申請書原件；申請人身份證明；贈與協議公證書原件，或贈與公證書和接受贈與的書面文件原件；房屋...
會導致房產無法過户情形是什麼

會導致房產無法過户情形是什麼1、以下情形會導致房產無法過户：房屋未依法取得規劃許可、施工許可的；房屋未按照規劃許可建造的；房屋不具有合法、有效權利來源證明的；房屋申請登記事項與登記簿記載衝突的；房屋已被依法徵收...
海南房產過户流程

海南房產過户你好，關於海南房產過户的解答如下：房產過户手續(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書...
南海房屋過户流程

房屋過户流程(1)房產證過户不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。(2)申請材料準備...
房屋暫時不能過户作公證可以嗎

房屋買賣暫時不過户協議可以籤嗎二手房買賣暫不過户籤協議可以籤的，保險起見是可以去當地公證處辦理公正的，但是在辦理出來房產證之前，該房屋還是屬於原業主所有。依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條房地產轉讓，應當按...
户主死亡房產怎樣過户

户主死亡房產怎樣過户户主死亡房產按照以下幾個步驟過户：1、房屋評估：由評估公司對房屋進行市值估價。2、繼承公證：房產繼承人攜帶死亡證明書、合法繼承人名單證明、遺囑，到房屋所在地的公證處辦理繼承公證。3、房屋測繪：...
房屋公證後多久必須要過户

房屋公證後多久必須要過户【問題解析】法律上對房屋公證後多久過户並沒有時間限制，但對經公證的以給付為內容並載明債務人願意接受強制執行承諾的債權文書，債務人不履行或者履行不適當的，債權人可以依法向有管轄權的人民...
夫妻離婚後房子可以過户給孩子的嗎

夫妻離婚後房子可以過户給孩子的嗎【問題解析】夫妻離婚時自願協商一致的，可以約定將房子留給子女。夫妻基於離婚事由將夫妻共同財產處分給子女的行為，可以認定是一種目的贈與行為，具有一定的道德義務性質，也屬於一項諾成...
什麼情形下過户可以單方申請

什麼情形下過户可以單方申請一，屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：（一）尚未登記的不動產首次申請登記的；（二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的；（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更...
買二手房過户需要什麼流程

買二手房過户需要什麼流程1、買方需要對房屋的產權進行審核；2、雙方當事人簽訂轉讓合同，同中雙方必須填寫真實信息，如姓名、房產證編號、土地所有權年限、成交價格、雙方需要履行的責任等。3、房屋評估，買方提交貸款申請；4...
車輛過户流程有哪些，法律怎麼規定的

車輛過户流程有哪些,法律怎麼規定的車輛過户流程：1、領填動車變更、過户、改裝、停駛、報廢審批表一份；2、加蓋與原註冊登記相同的印章，私車須交驗車主身份證；3、到交警支隊車管科，登記受理崗交驗經辦人審核。符合過户條件...
綏化房屋過户需要什麼手續

綏化房屋過户需要什麼手續，有什麼材料1.房產證過户不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的...