如何撤銷商品房網籤合同？

一、如何撤銷商品房網籤合同

如果雙方協商一致，可以無條件撤銷合同。如果有重大誤解，欺詐，脅迫，顯失公平等情況的，不利的一方可以請求人民法院或者仲裁機構撤銷合同。

《民法典》

第一百四十七條　基於重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

第一百四十八條　一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

第一百四十九條　第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知道或者應當知道該欺詐行為的，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

第一百五十條　一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

第一百五十一條　一方利用對方處於危困狀態、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時顯失公平的，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

二、二手房撤銷網籤的具體步驟是怎麼樣的

1、買賣雙方攜帶雙方的身份證户口本、結婚證原件和複印件。

2、買賣雙方填寫註銷申請。通過服務窗口簽約的，當事人填寫《存量房買賣合同信息註銷申請表(自行成交)》。通過房地產經紀機構或交易保證機構進行簽約的，由房地產經紀機構或交易保證機構在系統中填寫註銷申請並打印《存量房買賣合同信息註銷申請表(經紀成交)》

3、買賣雙方、經紀機構或交易保證機構在填寫完成的《存量房買賣合同信息註銷申請表》上簽字蓋章。

4、買賣雙方、經紀機構或交易保證機構向服務窗口提交填寫完成的《存量房買賣合同信息註銷申請表》和買賣雙方的身份證件原件和複印件；委託辦理的，還需提供授權委託書。申請撤銷房屋登記申請和資金託管。

5、服務窗口的工作人員核對註銷材料後，在網籤系統中註銷該合同網上信息，撤銷資金託管。

6、通知資金監管銀行轉劃資金監管，託管銀行轉劃資金到買方賬户

需要注意的是，撤銷申請必須是雙方同意才可撤銷，單方同意不可撤銷。

商品房網籤合同只要一旦簽訂，那麼就會產生法律的效力，如果想要撤銷網籤的合同，那麼就可以由雙方協商一致，也可以通過向法院申請的方式進行撤銷，所以，在處理的時候就可以多諮詢一下，在網籤合同撤銷之後，雙方的權益也不會再受到法律保護。