房屋買賣需要公證書嗎

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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房屋買賣公證書需要哪些材料

申辦此項公證，應到房屋所在地公證處提出，填寫公證申請表，並提供下列證明材料：

(一)房屋買賣雙方當事人的身份證明，如居民身份證、户口簿等。如果當事人不能親自到公證處辦理，可委託他人代理，但代理人應提供授權證書。委託人不在本地的，其委託書應經當地公證處公證。如果申請人居住國外，要提供經我駐該國使領館認證的委託書，委託國內親友或律師代理，並提供來往書信。

(二)房產所有權證。

(三)房產管理部門批准的賣房申請書和評議房價單等。

(四)房屋買賣合同草稿。

(五)如果房產屬賣房人與他人共有的，應提供其他房產所有權人同意賣房或放棄產權的書面意見。

(六)如果是單位買房或賣房，就應提供有關主管部門批准文件。

(七)公證員要求提供的其他有關材料。