回遷房出現質量問題找哪個部門
回遷房出現質量問題找開發商。
因為購房者與開發商有着直接的合同關係。開發商作為商品房的生產商和銷售商,對商品房質量承受最終職責。
開發商與購房者的質量關係通過《商品房購銷合同》和《商品房住宅質量保證書》來約束,如果購房者因質量問題要求賠償損失,應由開發商向購房者賠償,開發商再根據質量原由依照合同商定追索職責單位賠償。
法律依據:
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十條
因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。交付使用的房屋存在質量問題,在保修期內,出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的,買受人可以自行或者委託他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
-
裝修震壞鄰居牆皮賠償標準
沒有一個具體的賠償標準,具體賠償可以雙方協商,可以經過專業部門評估算出的費用為標準。行為人因過錯侵害他人民事權益,應當承擔侵權責任。根據法律規定推定行為人有過錯,行為人不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。第一千一百六十五條行為人因過錯侵害他人民...
-
質量問題是侵權責任嗎
律師解析:質量問題是侵權責任。侵權責任是指民事主體因實施侵權行為而應承擔的民事法律後果。侵權責任是任何人都對他人承擔這樣一種義務,即不因為自己的錯誤(過錯)行為而侵害了他人的合法權益,否則即能構成侵權行為,要對受害方承擔責任。法律依據:《民法典》第一千二...
-
滿足什麼條件會構成生產偽劣農藥罪?
律師解析:依法律規定,構成生產偽劣農藥罪的條件有:侵犯的客體是國家對農用生產資料質量的監督管理制度和農業生產。在客觀方面表現為違反農、林、牧、漁等生產管理法規,生產偽劣農藥,致使生產遭受較大損失的行為。主觀方面是故意。主體為一般主體,即達到刑事責任年齡...
-
產品認證證書的事項有哪些
產品認證證書包括以下基本內容:(一)委託人名稱、地址;(二)產品名稱、型號、規格,需要時對產品功能、特徵的描述;(三)產品商標、製造商名稱、地址;(四)產品生產廠名稱、地址;(五)認證依據的標準、技術要求;(六)認證模式;(七)證書編號;(八)發證機構、發證日期和有...