父母賣給子女房可以不給錢嗎？

一、父母賣給子女房可以不給錢嗎?

不可以，房產部門審查付款及交易細節等相關證據。

需要交費。父母將房產過户給子女的方式有很多，選擇不同的方式，繳納的費用是不同的，下面進行細緻的分析：

(1)以出讓的方式辦理過户，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過户。房屋買賣辦理過户的主要費用有營業税、個人所得税和契税三種。其中房產滿5年，營業税是免徵的，同時個税也免徵，只需要繳納契税和產權轉移登記費，如果房產未滿5年，需要繳納營業税和個税，同時繳納契税和產權轉移登記費。

(2)以贈與的方式辦理過户，先辦理贈與公證，然後辦理房屋評估作價和房屋鑑定，最後辦理過户。辦理贈與過户，需要交納個人所得税、契税和公證費。贈與過户是沒有營業税的，因為贈與被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得税，同時贈與過户也需要繳納公證費。《民法典》規定贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。

二、房屋的所有權轉移需要哪些材料?

申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：

(一)登記申請書;

(二)申請人身份證明;

(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;

(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;

(五)其他必要材料。前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

現在的確存在着一些父母把房子賣給子女，但是不需要子女給錢這種方式來規避税款，這種情況是不可以的，因為在房產部門進行雙方的房屋過户手續辦理時，也會仔細審查雙方是否進行了實在的交易，如果雙方根本就沒有進行交易，那麼就不能夠按照買賣來進行過户。