昆明土地使用證註銷登記的流程

不論是土地使用證的註冊還是註銷，我們都是有一定的流程的，而且是需要提交相關的材料的，對於不同的地區的政策可能是有一定的差異。那麼，大家知道昆明土地使用證註銷登記的流程是如何規定的嗎?接下來，小編會為大家介紹如何進行註銷登記土地使用證。

一、昆明土地使用證註銷登記的流程：

(一)出具書面申請和土地登記申請書;

(二)申請人為個人的應提供身份證複印件(驗原件);

(三)申請人為單位應提供法人身份證明、土地登記委託書、法人身份證複印件，受託人身份證複印件(驗原件)、企業工商營業執照、組織機構代碼複印件。(上述材料中的複印件須加蓋申報單位的公章證明原件與複印件一致”;

(四)原土地證書;

(五)政府批文或土地權利終止的有效文件。

二、如何辦理國有土地使用證變更登記：

辦理《國有土地使用證》變更登記應提供以下資料：土地登記申請書、《國有土地使用證》原件、《成都市房屋所有權證》、《房屋共有權證》複印件(驗原件)、身份證雙面複印件(第二代雙面複印)驗原件，特殊情況附書面説明。

(一)因房屋買賣發生的個人《國有土地使用權》變更登記還應提供“關於辦理土地登記的函”(成都市土地礦權交易中心出具);

(二)因房屋買賣發生的單位《國有土地使用權》變更登記還應提供“國有土地使用權交易審查表”(成都市國土資源局出具)，同時提供法人身份證明，土地登記委託書、法人身份證複印件，受託人身份證複印件(驗原件)、企業工商營業執照、組織機構代碼複印件。(上述材料中的複印件須加蓋申報單位的公章證明原件與複印件一致;)

(三)因繼承、贈與發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：《公證書》(原件)。

(四)因離婚發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：離婚證明或法院裁決書複印件(驗原件);

(五)因地址變更發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：變更地派出所出具的地址變更證明原件。

我們在昆明進行註銷土地使用證的時候，首先是要準備好相關的材料的，而且需要對昆明土地使用證註銷登記的流程有一定的瞭解。一般情況下，我們是需要提前準備好書面申請和土地登記申請書以及原土地證書等材料，然後再到相關的部門進行辦理。