簡單的農村田地買賣通用版合同

簡單的農村田地買賣通用版合同

出讓方（甲方）： 身份證號： 受讓方（乙方）： 身份證號： 因乙方建房需要，經甲、乙雙方友好協商並經村委同意，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：  一、轉讓地塊概況  1、該地塊位於____________________，土地面積為__________平方米。  2、現該地塊的用途為農業用地。  二、轉讓方式  1、甲、乙雙方通過自願協商，經村委同意，通過貨幣買賣形式有償轉讓，乙方為住宅用地。  2、土地的轉讓價為__________萬元畝，青苗補償費________，轉讓總價為人民幣__________萬元。  三、付款方式： 雙方在簽訂協議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款__________元，本土地轉讓屬一次性買賣處理。  四、本合同簽訂後，甲方就所轉讓的該宗土地土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有；日後如有徵用等的，土地徵用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。  五、該土地轉讓後雙方均確認無爭議事情發生，並保證不發生任何事端。  六、其他約定： 因乙方受讓該宗土地系用於房屋建設，如乙方受讓該宗土地後並向相關部門就宅基地審批提出申請後，有關部門就本合同項下的土地面積不予批准的，雙方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同項下的土地，甲方則向乙方退回已收取的土地轉讓費。  七、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，村留一份。 甲方（簽名）： 乙方（簽名）： ________年____月____日