農村房屋買賣合同通用範本
出售人(以下簡稱甲方):____________身份證號:____________________住址:_______________________
購買人(以下簡稱乙方):____________身份證號:___________________住址:________________________
甲方與乙方就位於的房屋買賣事項,經充分、平等協商一致、自願達成本合同。
一、房屋情況
1、本合同交易的房屋位於_____市_____區/鎮___________村_____組_______號
2、房屋結構為大門朝南落地式帶院子,房屋總佔地面積約為_________㎡,其中房屋佔地約為___________㎡,院子佔地面積__________㎡,其他____________________________________________________________________________________________________________________________。
3、該交易房屋由出售人全額出資建造,使用的土地為______村_____組集體土地,並徵得其他村民和村集體同意,可以長期佔有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、佔有、使用並可以出售轉讓該房屋。
二、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用,出售人保證並承諾如下:
出售人自願根據本合同條款將本合同項下房屋售予購買人,對此不反悔,本合同項下房屋質量符合居住需要不存在任何質量瑕疵,本合同項下房屋與他人及村集體不存在經濟糾紛。出售人僅將該房屋售予購買人該房屋售予購買人後,該房屋包括土地、房屋及附屬設施的所有權益歸購買人。例如可以獲取的徵地補償、拆遷補償等出售人願意積極配合購買人辦理房屋產權的相關手續以及願意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權益。
三、房屋價格
1、本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元,為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所佔土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關税費。
2、購買人於本合同簽訂之日起三天內一次性將____萬元支付給出售人,支付方式為存入出售人以下銀行賬户:
開户銀行 ___________________________賬户名稱___________________________帳號 _______________________________
3、購買人存入購房款後並通知出售人後,出售人立即給購買人開具收款收據。
四、購買人根據第四條支付價款之日,出售人交付本合同項下房屋以及相關資料,購買人支付價款後不能正常佔有、使用該房屋的,出售人應當承擔違約責任。
六、本合同正本一式兩份,雙方各持一份,自雙方簽字摁手印之日起生效,並持續有效。
甲方(簽字)__________乙方(簽字)________
中證人(簽字)________中證人(簽字)______
________年____月____日
-
2021年房產買賣合同樣式範本
2021年房產買賣合同樣式範本出賣方(甲方):___________________________地址:____________________________________郵碼:_______________電話:_______________法定代表人:____________職務:____________購買方(乙方):___________________________地址:________________...
-
買房收入證明樣本簡易模板
買房收入證明樣本簡易模板茲證明_____________是我公司員工,在_____________部門任_____________職務。至今為止,一年以來總收入約為_________________元。特此證明。房貸收入證明範本僅用於證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入,不作為我公司對該員工任何形...
-
安置房買賣協議書範本3篇
安置房買賣協議書範本3篇賣方:____________,身份證號碼:____________________________買方:____________,身份證號碼:____________________________買賣雙方根據中華人民共和國法律,經過友好協商,自願制定本房產轉讓合同,條款如下:一、賣方有房產________個單元,坐落在___...
-
劃撥的房屋買賣合同效力
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...