廠房土地買賣通用版合同
廠房土地買賣通用版合同
範文 賣方(以下簡稱甲方):_________________________________________ 買方(以下簡稱乙方):_________________________________________ 根據《民法典》的有關規定,甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則,經協商,就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議。 一、 基本情況: 1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________________號廠房______層,廠房建築面積_____________平方米,並配套場地______________平方米,按房產證為準。 2、 土地使用權限為________年,自________年____月____日到________年____月____日止,實際年限按產權證。 二、 廠房價格及其它費用: 1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫),總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。 2、 土地使用税費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。 三、 付款方式、期限及交房期: 1、 廠房總價分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。 (1)________年____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格後交付乙方使用,同時乙方在收到甲方廠房後支付人民幣__________________萬元(大寫); (2)其餘房款應在甲方辦妥相關產權交易後(以產權交易中心核發產權證之日為準)——日內一次性付清,在辦理中產生的契税由乙方負責。 2、 以上付款以轉帳或現金方式支付均可,如乙方逾期超過一個月不付款,甲方有權終止合同,並要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價的39;10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證,或將土地、廠房抵押給任何第三方,則售房合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,並按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。 四、 其他規定: 1、 甲方在辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過户手續,在辦理中發生的所有費用契税、工本費等由乙方負責支付。 2、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業,但必須通知管理方,受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商註冊。 3、 廠房內土地屬批租,廠區內按現有的設施配套使用給乙方,未經有關部門同意,不得擅自搭建簡易棚及房屋,甲方須協助乙方辦理搭建祕備的簡易棚手續。 4、 乙方所購房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染的項目。 5、 乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法,恪守管理制度,照章納税,按其交付各項規定費用。 6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協助辦理,增容費用由乙方向有關部門按規定交納。 7、 本合同未盡事宜由雙方協商補充確定,與本合同具有同等法律效力。 8、 甲方在完成售房的全過程後,則乙方有權支配和使用該廠房,甲方無權干涉。 9、 本廠房的質量保修期為交付後________年內有效。 五、 本合同主體及責任: 1、 甲方:_________________________法定代表人:______________委託代理人:____________ 2、 乙方:_________________________法定代表人:______________委託代理人:____________ (甲、乙雙方所繫法定代表人,具有連帶及擔保責任) 六、 本合同經雙方代表簽字或蓋章後生效,本合同一式四份,甲、乙雙方和執一份,房產管理局和公證處各執一份。 甲方: 乙方: 代表( 簽名蓋章): 代表( 簽名蓋章): 電話: 電話: 簽約日期:________年____月____日 簽約地址:
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購買信報箱合同書樣書
購買信報箱合同書樣書購買方:(以下簡稱甲方)購買方法定代表(負責)人:簽約人:購買方詳細地址:傳真電話:購買方承辦單位:聯繫電話:銀行開户許可證號:開户行:開户帳號:售賣方:(以下簡稱乙方)售賣承租方機構名稱:聯繫電話:售賣方營業執照號:法定代表(負責)人:售賣方機構地址:簽約人...
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民用爆破器材購買合同範本
民用爆破器材購買合同範本合同編碼:______________生產企業:______________執行年度:_______________年簽訂地點:______________簽訂時間:______年__月__日調撥通知書編號:______字______號產品名稱:規格型號計量單位數量單價(元)金額(元)交(提)貨時間及數量數量合計(大寫1月...
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買賣合同適用三年的訴訟時效
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律,而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益,國家賦予當事人的意志以拘束力,要求合同當...
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服裝買賣合同
服裝買賣合同總合同號:字第號供方:需方:第一條為切實貫徹執行經濟合同法規,保證購銷合同的嚴肅執行,簽訂本總合同。本總合同適用於日用百貨、文化用品、鐘錶眼鏡、鞋帽、紡織品、針棉織品、服裝、勞防用品、絲綢等九類商品商商購銷業務。具體品類(種)的成交,需簽訂具...