工業廠房出售買賣通用版合同

工業廠房出售買賣通用版合同

合同就是平等的當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關係的協議。本站網合同頻道迎合各位朋友的需求，特意提供了工業廠房出售買賣合同範例，希望大家繼續關注本站網合同頻道。　　工業廠房出售買賣合同　　賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________　　買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________　　根據《民法典》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。　　
一、 基本情況：　　
1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建築面積_____________平方米，並配套場地______________平方米，按房產證為準。　　
2、 土地使用權限為________年，自________年____月____日到________年____月____日止，實際年限按產權證。　　
3、 廠____區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。　　
二、 廠房價格及其它費用：　　
1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。　　
2、 土地使用税費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。　　
3、 乙方在甲方園區內的.物業管理費每年人民幣___________________元(大寫)。　　
三、 付款方式、期限及交房期：　　
1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。　　
(1)________年____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格後交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房後支付人民幣__________________萬元(大寫);　　
(2)其餘房款應在甲方辦妥相關產權交易後(以產權交易中心核發產權證之日為準)____日內一次性付清，辦理中產生的契税由乙方負責。　　
2、 以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，並按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。　　
四、 其他規定：　　
1、 甲方在辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過户手續，在辦理中發生的所有費用契税、工本費等由乙方負責支付。　　
2、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商註冊。　　
3、 廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建祕備的簡易棚手續。　　
4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。　　
5、 乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納税，按其交付各項規定費用。　　
6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。　　
7、 本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。　　
8、 甲方在完成售房的全過程後，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。　　
9、 本廠房的質量保修期為交付後________年內有效。　　
五、 本合同主體及責任：　　
1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________
2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________　　(甲、乙雙方所繫法定代表人，具有連帶及擔保責任)　　
六、 本合同經雙方代表簽字或蓋章後生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。　　甲方： 乙方：　　代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：　　電話： 電話：　　簽約日期：________年____月____日 簽約地址