不履行房屋買賣合同

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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不履行房屋買賣合同要賠錢，付中介費嗎？

法律是規定，抵押的房屋未經抵押權人同意，不得轉讓。但通説觀點認為，這裏的不得轉讓是不能辦理房屋的過户手續，而不是不能簽訂合同，房屋轉讓合同應當是有效的。如果你不履行合同，要按照合同約定承擔相應的違約責任。