二手房購房合同書通用模板

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出賣人(甲方)身份證號碼：　　買受人(乙方)身份證號碼：　　房屋買賣合同 賣 方：__________________________________(以下簡稱甲方) 買 方：__________________________________(以下簡稱乙方)　　甲乙雙方本着誠實信用、平等、公平的原則就甲方集資建房 權利義務轉讓事宜，達成如下協議：　　
一、甲方自願將其村證房位於____市___________區　　________________________　　_______________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)　　
二、 甲乙雙方商定轉讓價格為人民幣_____________________元， (大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整。　　乙方在________年____月____日前分_____次付清。　　
三、 甲方在________年____月____日將上述房屋交付給乙方， 該房屋應有一切權利和義務同時轉讓。　　
四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。　　
五、出賣的房屋如因政府規劃行為需拆遷，所得相關賠償的.一切 權利自合同生效日起歸乙方所有。　　
六、本合同經雙方簽章後生效，並對雙方都具有同等約束力，應 嚴格履行。其權利、義務轉移時間追及於甲方與__________________ 簽訂的集資建房協議之時。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠 償損失， 支付對方違約費用人民幣________元， 大寫__________元整。　　
七、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;　　
八、未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方 協商解決;協商不成的，雙方願向法院申請仲裁。　　
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。　　甲方(簽名或蓋章)_________________________________　　身份證號：___________________________________________　　乙方(簽名或蓋章)_________________________________　　身份證號：___________________________________________　　簽訂日期：________年____月____日　　出賣人(甲方)：身份證號碼：　　買受人(乙方)：身份證號碼