簽訂二手房買賣合同一定要明確雙方違約責任
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是説訂立合同是一個動態的過程,不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
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二手房買賣合同簽訂後賣方違約怎麼辦?
簽定合同後賣方違約屬於不履行合同義務的根本違約行為。二手房買賣合同簽訂後賣方違約需要承擔的違約責任有:
1、定金:雙方可以約定合同金額分之二十以內的定金,收定金的一方不履行約定的義務,雙倍返還定金。
2、按房款的20%進行賠償。
3、按合同上約定的賠償價格賠償。
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二手房買賣合同簽署
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...
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二手房購房定金合同
二手房購房定金合同甲方:乙方:甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致,就乙方向甲方購買房屋事宜,訂立本合同。第一條:乙方購買的房屋位於**市**區***,(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號:**),該房屋建築面積為:**平方米,產權人:**.第...
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二手房存量房買賣合同
二手房存量房買賣合同賣方(下稱甲方):________________買方(下稱乙方):________________根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規規定,甲、乙雙方本着平等、自願、協商一致的原則,就下列房屋買賣,訂立本合同,共同信守。第一條甲方所有房屋,座落於________市____...
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二手房買賣終止合同
二手房買賣終止合同甲方:________________乙方:________________甲乙雙方通過友好協商,就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房,解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協議:一、乙方將________年________月________日購買的____公寓____號和____號房屋退還給甲方。二、...