單身貸款買房需要什麼手續？

一、單身貸款買房需要什麼手續?

單身貸款買房需要的手續是需要提交申請，然後就是提供相對的一些貸款方面的證明材料，之後由銀行來進行審查。申請貸款時銀行主要考察房產是否符合抵押和貸款的條件,然後就是需要貸款者具有足夠的還款能力。

銀行一般會要求貸款者提供身份證、户口本、婚姻證明、學歷證明、收入證明、所在單位的營業執照副本複印件(蓋公章)、其他資產證明(如個人名下的房產或車或大額存款或基金、股票等等)。

單身人士滿足了這些條件,就可以申請貸款了。

而對於收入較低的單身人士來説,也可以和父母一同申請貸款買房的。若父母現在有收入,也可以一同提供收入證明,工作證明和工作證明到當地的銀行申請貸款。

1、離異 需要提供離婚證或者民政局開局的婚姻證明

2、未婚 提供民政局開的單身證明原件蓋章的,年齡(小於國家法定年齡的不需要提供單身證明)

3、如果貸款人年齡較小或還款能力欠缺,銀行會考慮追加擔保人或共同還款人

4、需要提供的基本資料有:身份證、户口本、婚姻證明、收入證明、銀行卡流水單(必須加蓋銀行業務受理單)或者相應財力證明、購房的首付憑證(原件及複印件2份)

只要個人信用良好,還款能力充足一般都能審批下來。

二、收入證明和銀行卡流水單有什麼區別?

收入證明和銀行流水兩個是不同的:收入證明一般由貸款者所在單位開具,並加蓋單位公章才有效,銀行在貸款者貸款審核時,要求是貸款者提供的收入證明至少要為還款月供的2倍以上;銀行流水主要是指貸款者提供的自身收入流水,一般為工資收入詳單。銀行通常希望看到的是貸款者穩定且合理的銀行流水,既要連續又要與收入證明相符合,忽高忽低的銀行流水通常不被銀行看好。

在我們的現實生活當中，現在如果是單身購買房屋想要通過貸款的方式來完成的話，那麼必須是向人民銀行提出貸款的申請之後，人民銀行會對於收購方面的狀況來進行審查，符合條件的狀況之下的話就會放貸。對於單身者來説的話，需要提交的就是收入證明等相關證明材料。