吉林省房貸利率是多少？

房產是老百姓永遠不過氣的話題。每年都會有大量的房產，供不應求。買房一族不止有剛需一族還有房產投資者。大家最關心的是房貸利率怎麼算。接下來我們一起來了解一下吉林省房貸利率是多少。吉林省房貸利率短期貸款六個月5.6%;六個月至一年6%;一至叁年)6.15%;叁至五年6.4%;五年以上6.55%。

一、吉林省房貸利率是多少，利息計算的基本常識

(一)人民幣業務的利率換算公式為(注：存貸通用)：

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

個人住房公積金貸款利率表[8]

(二)吉林省房貸利率是多少，銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。

1.積數計息法按實際天數每日累計賬户餘額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：

利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日餘額合計數。

2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有叁：

計息期為整年(月)的，計息公式為：

①利息=本金×年(月)數×年(月)利率

計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：

②利息=本金×年(月)數×年(月)利率 本金×零頭天數×日利率

同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公曆實際天數，計息公式為：

③利息=本金×實際天數×日利率

這叁個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。

(三)複利：複利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。

(四)罰息：貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。

(五)貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。

(六)計息方法的制定與備案

大家在買房之前一定要看好利率，因為利率的高低是衡量我們具體需要多拿多少錢跟少拿多少錢的事情。一個百分點少的會相差幾萬，總金額多的話有可能會相差的更多。以上是對“吉林省房貸利率是多少”做出的詳細整理，請需要的小夥伴參考一下。