個人向銀行貸款需要什麼手續

一、一手房按揭貸款

買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。

貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、户口本、結婚證、房權證(買賣合同)、土地證(或複印件)、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。

二、二手房按揭貸款

買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。

貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、户口本、結婚證、房權證、土地證(或複印件)、買賣合同、契税票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

三、抵押貸款

以不動產作抵押貸款，即以房產(地產)抵押、以經營的企業(工商執照)為貸款人申請貸款。

貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、户口本、結婚證、房權證、土地證(或複印件)、工商執照、税務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告。

四、公積金貸款

只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，且申請人夫妻雙方住房公積金賬户餘額總和的20倍左右。

貸款手續需要：根據購買的是一手房或二手房分別提供：買賣夫妻雙方身份證明、户口本、結婚證、房權證、土地證(或複印件)、買賣合同、契税票、評估報告、買方夫妻收入證明、無房證明。

五、三户聯保貸款

三個經營的經濟實體以自己的工商證為聯接，相互擔保，向銀行貸款;

貸款手續需要：提供各自的身份證明、户口本、結婚證、工商證、税務證、資金流水、經營狀況及其他相關證明，還款人為各營業負責人。

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