個人向銀行申請房貸，銀行對徵信有什麼要求？

隨着我國房貸政策的放寬，很多人在購買住房的時候都選擇向銀行申請貸款，在銀行申請貸款不僅對公積金、工作年限等有要求，還有最重要的一點就是，對於個人徵信的要求，那麼，個人向銀行申請房貸，銀行對徵信有什麼要求?

四大行對貸款客户的徵信要求

如果徵信出現了以下情況，銀行將拒絕提供住房貸款。

一、建行

規定：

1.分期還款拖欠貸款本金或利息連續3期(含)或累計6期(含)以上的;

2.到期一次還款拖欠貸款本金或利息時間在90天(含)以上的;

3.客户在人民銀行個人徵信系統或在建行及同業賬户(包括住房貸款、汽車消費貸款、個人消費貸款、信用卡等)目前狀態逾期，或最近12個月內出現過一次逾期90天以上不良記錄。

二、工行

規定：

個人消費貸款最近24個月內當前逾期期數≥6;

個人住房貸款最近24個月內當前逾期期數≥12。

三、農行

規定：

要求借款人必須“貸款信用記錄良好，無到期未還的貸款本息”，方可對其發放貸款。

四、中行

規定：

貸記卡的信用記錄在近3個月內有2期超過免息期一個月透支或1期超過免息期二個月透支或準貸記卡超過免息期三個月透支則拒批。

個人信用記錄的兩類情況：

一、有無信用記錄，有信用記錄分為好或者壞，無信用記錄即為白户;

二、對於銀行來説，有良好信用記錄的借款人優於沒有信用記錄的借款人，而那些有不良信用記錄的借款人則要面臨着被拒絕的風險。

辦理銀行貸款對個人信用記錄的8大要求：

一、單筆貸款24個月內不存在連續逾期超過6期記錄(含擔保人代還);

二、信用卡不存在近12個月內未還最低還款額次數超過6期記錄(不含卡費、年費);

三、準信用卡不存在透支180天以上未還記錄(不含卡費、年費);

四、貸款當前不存在逾期或擔保人代還;

五、不存在因信用不良被起訴的記錄；

六、信用卡當前不存在逾期;

七、不存在近兩年內貸款有展期(延期)或以資抵債等記錄;

八、單筆貸款不存在累計逾期超過24期記錄。

以上就是“個人向銀行申請房貸，銀行對徵信有麼要求?”的具體回答，希望能對大家有所幫助。隨着我國構建誠信社會步伐的加快，個人徵信在生活中的作用越來越重要，所以，希望每個人都能愛惜自己的徵信，以免給自己的生活帶來不便。