在惠州想遷户口怎麼辦

傳統家事糾紛案件，一般是指涉及家庭內部成員之間的案件，如離婚、贍養、撫養、扶養、繼承、分家析產等，現在已經涵蓋了婚姻無效、撤銷婚姻、離婚後損害責任、人身自由權、夫妻財產約定、婚生子女否認、生父確認、同居關係析產和探望權、監護權、被繼承人債務清償、遺贈撫養協議、涉外婚姻和涉老婚姻等，隨着社會轉型的凸顯和深化，家事糾紛衍生的新類型案件呈現多元化。

精選律師 · 講解實例

南京市房屋租賃條例是怎麼規定的？

第一章總則
  第一條為推動房屋租賃市場健康發展，規範房屋租賃市場秩序，保障房屋租賃當事人的合法權益，維護社會治安，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《江蘇省城市房地產交易管理條例》等有關法律、法規，結合本市實際，制定本辦法。
  第二條本市行政區域內的房屋租賃及其管理活動適用本辦法。實行政府定價的公有房屋、廉租住房的房屋租賃，不適用本辦法。
  第三條房屋租賃應當遵循合法、公平、自願和誠實信用的原則。
  第四條南京市房產管理局是本市房屋租賃的行政主管部門(以下稱市房屋租賃管理部門)。區、縣房產管理部門按照規定職責負責轄區內房屋租賃管理。鎮人民政府和街道辦事處協助房屋租賃管理部門做好房屋租賃管理工作。
  公安、地税、工商、財政、物價、國土等部門應當按照各自職責，共同做好房屋租賃管理工作。
  第二章租賃範圍和條件
  第五條本辦法所稱房屋租賃，是指出租人將房屋交付承租人使用、收益，由承租人向出租人以貨幣或者其他形式支付租金的行為。
  第六條有下列情形之一的，應當納入房屋租賃管理：
  (一)以聯營、承包等名義提供房屋給他人使用，取得固定收益或者分成收入而不承擔經營風險的；
  (二)以櫃枱、攤位等方式將房屋分割提供給他人使用，由使用人支付約定價金的；
  (三)酒店(旅社、飯店、賓館、招待所等)將其客房或者其他房屋提供給他人作為固定辦公或者經營場所，並經工商登記為註冊地址，由使用人支付約定價金的；
  (四)將房屋負層提供給他人使用，由使用人支付約定價金的；
  (五)以其他方式變相出租、轉租房屋的。
  第七條有下列情形之一的房屋，不得出租：
  (一)未依法取得房屋所有權證書或者其他合法來源證明的；
  (二)權屬有爭議的；
  (三)共有房屋未取得其他共有人書面同意的；
  (四)依法被查封的；
  (五)經鑑定屬於危險房屋不能繼續使用的；
  (六)改變房屋用途，依法須經有關部門批准而未經批准的；
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  (七)法律、法規規定禁止出租的其他情形。
  第八條房屋出租人應當是依法取得房屋所有權、經營管理權或者其他依法有權出租房屋的自然人、法人或者其他組織。
  第三章租賃管理
  第九條房屋租賃，當事人應當依法簽訂書面租賃合同。
  第十條房屋租賃實行登記備案制度。
  簽訂、變更、終止租賃合同的，當事人應當向房屋租賃管理部門登記備案。
  轉租房屋的，當事人應當以書面形式訂立房屋轉租合同，並辦理房屋租賃登記備案手續。
  第十一條房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂後的30日內，持下列文件向房屋租賃管理部門申請辦理登記備案手續：
  (一)房屋所有權證或者其他合法來源證明；
  (二)房屋租賃合同；
  (三)當事人身份證明或者主體資格證明；
  (四)出租委託代管房屋，還需提交委託代管人授權出租的證明。委託人在境外的，授權出租的證明必須依法公證；
  (五)轉租房屋的，還需提交出租人同意轉租的書面意見；
  (六)出租共有房屋的，還需提交其他共有人同意出租的證明；
  (七)出租農民宅基地範圍內的房屋，還需提交宅基地使用證明。
  第十二條房屋租賃管理部門應當在接到房屋租賃合同登記備案申請之日起3個工作日內，對符合登記備案條件的，予以登記備案，並出具《房屋租賃登記證明》；不符合登記備案條件的，不予登記備案，並應當書面説明理由。
  第十三條出租人應當在登記備案後7日內，持《房屋租賃登記證明》與出租房屋所在地公安機關簽訂治安責任書。
  第十四條出租人應當承擔下列治安責任：
  (一)對承租人進行登記，並核對其身份證件，不得將房屋出租給無身份證件的人員居住；
  (二)督促承租的外地來寧人員及時辦理暫住登記和申領暫住證；
  (三)發現承租人有違法犯罪活動或者嫌疑的，應當及時報告公安機關，不得包庇、縱容；
  (四)積極協助公安機關做好防火、防盜、防治安隱患的工作，發現問題及時向有關部門報告；
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  (五)對房屋進行經常性安全檢查和維護，保證房屋使用安全。
  第十五條承租人應當如實向出租人提供身份證明，及時辦理暫住證，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動。
  第十六條房屋租賃管理部門與公安機關應當及時互通住宅房屋租賃信息，公安機關在檢查出租屋時，發現有未辦理房屋租賃合同登記備案的，應當及時通報房屋租賃管理部門。