鄭州土地使用證辦理流程是怎樣
土地使用證在國內的用處是非常大的,如果沒有土地使用證的話這些土地有很多事情都是無法辦理的,因為沒有土地使用證很多土地的其他證件都無法辦理,所以土地使用證的作用是非常大的,而且各地的政策可能會有所不同。鄭州土地使用證辦理流程是怎樣的呢?
土地使用證辦理流程
一、辦理國有土地使用證(一級市場)所需資料:
a、企業工商執照(複印件);
b、法人機構代碼證(複印件);
c、法定代表人身份證(複印件);
d、規劃許可證與規劃紅線圖;
e、企業的入園協議(複印件);
f、出讓宗地界址圖;
g、宗地界址圖;
h、招、拍、掛的資料和成交確認書;
i、國有土地使用權出讓合同;
j、土地使用權出讓金繳訖憑證(帶原件現場查驗後複印);
k、契税繳訖憑證;
m、土地徵用的證明材料。
二、二級市場辦證所需資料:
a、轉、受讓雙方企業工商執照(複印件);
b、轉、受讓雙方法人機構代碼證(複印件);
c、轉、受讓雙方法定代表人身份證(複印件);
d、規劃許可證與規劃紅線圖;(複印件)
e、轉讓協議;
f、轉讓宗地界址圖;
g、宗地界址圖;
h、土地使用權轉讓金繳訖憑證(帶原件現場查驗後複印);
i、其它税費繳訖憑證;
j:轉讓地塊的國有土地使用權證(原件);
k、協辦函(國土分局)
三、辦理建設用地許可證所需資料:
a、國有土地使用權出讓(轉讓)合同、審批單;
b、省、市、縣土地徵用審批單;
c、土地徵用經線圖或國有土地劃拔、出讓、轉讓宗地圖;
d、建設用地規劃審批單、建設工程規劃審批單;
e、建設用地放線,驗線單;
f、建設項目產項文件、批覆;
g、建築佈局平面圖、建築設計平面圖;建設用地申請報告;
h、土地使用證的複印件、法人身份證明(已具備第h項資料的不需要第a、b項資料。
四、辦理(土地抵押)他項權證所需資料:
a、抵押人、抵押權人雙方企業工商執照(複印件);
b、抵押人、抵押權人雙方法人機構代碼證(複印件);
c、抵押人、抵押權人雙方法定代表人身份證(複印件);
d、貸款(抵押)合同
e、土地評估(備案);
f、協辦函(國土分局)。
在國內土地資源是非常重要的,而且土地的價格是非常貴重的,不過大部分人對現階段的國家政策還不太瞭解,很多農村地區的土地都沒有辦理土地使用證,在瞭解鄭州土地使用證辦理流程之後,有土地的話,一定要去相關的部門辦理土地使用證,以免在土地使用的過程中遇到問題。
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