離婚房產證去掉名字需要還清貸款嗎
需要,有貸款的房屋由於抵押給銀行,所以未還清貸款的民情況下,是不能變更產權人名字的。離婚後可出具離婚證、證婚協議書、法院判決書或民事調解書(審原件收復印件1份)等材料,到房產交易中心辦理過户登記。
《民法典》第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項,應當與不動產登記簿一致;記載不一致的,除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外,以不動產登記簿為準。
法律依據:《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)的補充規定》 第二十一條
離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。
-
我是二婚房子是老公的他死了我還有居住權嗎,他離婚填寫才產由子女所有?
律師解析:一般情況下,即便是您老公的個人財產,在其死亡後也屬於遺產範圍,您作為您老公的配偶是第一順位繼承人,對您老公的遺產享有繼承權。但是因為您老公在離婚時已經對該房產做出了約定,將房產贈與他的子女,那麼已經形成了事實上的贈與關係。那麼您老公的子女有可能...
-
我2歲父母離婚,父親未負擔一次撫養費,請問有贍養義務麼?
律師解析:根據《民法典》第一千零六十七條父母不履行撫養義務的,未成年子女或者不能獨立生活的成年子女,有要求父母給付撫養費的權利。成年子女不履行贍養義務的,缺乏勞動能力或者生活困難的父母,有要求成年子女給付贍養費的權利。第一千零六十九條子女應當尊重父母...
-
離婚後沒有房能不能原址分户
律師解答:可以。律師解析:可以。1、離婚後可以在原址分户,但需要符合一定的條件。2、在原家庭户住所外,新建(購)住房的成年人,可以分立家庭户。3、如果公民因結婚、離婚、收養、認領、分户、並户、失蹤、尋回或者其他事由引起户口變動的時候,户主或者本人應當到户口...
-
訴訟離婚的户口遷移手續怎麼辦理?
律師解析:調解離婚的户口遷移手續是:(1)離婚當事人可持原户口簿和法院的判決書或調解書到當地公安派出所辦理分户或遷轉手續,當地公安派出所應依據法院的判決或調解書,按照分户、立户的規定予以辦理;(2)如一方當事人不願交出原户口簿,經公安派出所動員説服無效的,可...