新婚姻法離婚房子如何分配

婚前一方全款購買的房屋，屬一方的婚前財產，離婚不予分割。夫妻雙方婚後用共同財產購買的(包括貸款)房屋，應屬於夫妻共同財產，離婚時，一般均等分割。一方婚前按揭購房並取得房產證，婚後共同償還貸款的，房子歸該方所有，但要就共同還貸及房屋增值的部分向對方作出相應的補償。
《婚姻法》（自2021年1月1日起廢止）第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。 夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。