建築工程合同的訴訟時效從什麼時候起算

一、建築工程合同的訴訟時效從什麼時候起算

1、從知道或應當知道權利被侵害時開始計算：

(1)附條件、附期限的請求權，從條件成就、期限到來時起算;

(2)明確履行期限的債權，從期滿的次日起算;借款、買賣等合同約定分期履行債務的，訴訟時效從最後一期履行期屆滿之日起算;

(3)無履行期限的債權，從債權人主張權利時起算，債權人給予對方寬限期的，從寬限期屆滿之日起算;但債務人在債權人第一次向其主張權利之時明確表示不履行義務的，訴訟時效期間從債務人明確表示不履行義務之日起計算。

(4)以不作為為標的的請求權，從義務人有違反行為之時起算;

(5)因侵權行為發生的請求權，從受害人知道有侵害行為和加害人之時起算;人身損害賠償的訴訟時效期間，傷害明顯的，從受傷害之日起算;傷害當時未發現，後經檢查確診並能證明是由侵害引起的，從傷勢確診之日起算;

(6)國家機關及其工作人員職務侵權賠償請求權，從國家機關及其工作人員行使職權時的行為被確認為違法之日起算;

(7)海事爭議中的訴訟時效期間起算點，依《海商法》的有關規定(參見後附“法條鏈接”)。

但是在上述各種情形中，如果是從一天中途開始的事實起算(如侵權)，因當天不足一天，為保障權利人能夠切實行使權利，開始的當天不計算在訴訟時效期間之內;如果是從一天的零時開始(如債務履行期屆滿的次日)，則開始的當天計算在內。

2、從權利被侵害之時起算，只適用於20年的長期訴訟時效。

二、建設工程存在着哪些問題

1、招標投標不規範

首先，承包、發包雙方都有違背招標程序的行為。部分發包方在實行建設工程項目招標時，弄虛作假，將應該公開招標的建設工程項目採邀請招標的辦法，排斥潛在的投標人;為了應對發包方的強勢和壓力，有些施工企業採取不正當競爭手段，在工程招投標中進行圍標、串標活動。

2、合同簽訂不平等

發包方在簽訂合同同時，常要求承包方接受苛刻的合同條款。

建設工程專家認為，中國的建設工程市場屬於典型的賣方市場，這不但與建設工程的行業特點有關，而且是市場競爭的產物。要解決這一問題，必須通過法律來提高建設工程企業的風險防範能力，增強建設工程企業抗風險的能力。

建設工程的訴訟時效起算主要分為兩個時間點，一般訴訟時效是從知道或應當知道權利被侵害時開始計算，這裏面又根據情況的不同，實際的起算點有不一樣。而另一種最長時效起算點，則是從權利被侵害之時起算，最長為20年的訴訟時效。