建築施工合同可以在網上備案嗎?
一、建築施工合同可以在網上備案嗎?
施工合同不需要在任何地方備案。
住房城鄉建設部關於修改《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》的決定
為貫徹落實國務院深化“放管服”改革,優化營商環境的要求,住房城鄉建設部決定對《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》作如下修改:
1、刪去第四十七條第一款中的“訂立書面合同後7日內,中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案”。
2、刪去第五十三條中的“招標人拒不改正的,不得頒發施工許可證”。
3、刪去第五十四條中的“在未提交施工招標投標情況書面報告前,建設行政主管部門不予頒發施工許可證”。
二、簽訂了建築施工合同之後辦開工手續有哪些注意事項?
(一)施工的依據
施工合同簽訂後,可以辦理各種開工手續,要提前3~5個月申報。
一般小型的綠化工程,由各地、市的園林主管部門審批;但關係到園林建築,園內市政工程,或土地佔用、地下通訊管道、環境問題等還需要相應的部門批示。佔用公共用地文件、材料配比確認證明、工程施工許可證、工程項目彪、工程機械使用文件、樹木採伐許可證、供水用電申請、環境治理報告書及委託文件均需逐項辦理。
(二)施工前準備工作
1、技術準備:按合同要求,審核施工圖,體會設計意圖。收集技術經濟資料、自然條件資料,現場勘查。編制施工預算和施工組織設計,做好技術交底會審工作和預算會審工作。還要制定施工規範、安全措施、崗位職責、管理條例。
2、生產準備
各種材料、構配件、施工機具按計劃組織到位,做好驗收和出入庫記錄;組織施工機械進場、安裝與調試;制定苗木供應計劃;選定山石材料等。
合理組織施工隊伍,制訂勞動定額,落實崗位責任,避免窩工浪費。
3、施工現場準備
(1)界定施工範圍,進行管道改線、保護名木古樹。
(2)施工現場工程測量,設置平面控制點與高程控制點。
(3)做好“四通一平”:臨時道路應不防礙工程施工為標準,水電應滿足施工要求。
(4)搭設臨時設施:臨時倉庫、辦公室、宿舍、食堂及必須的附屬設施如抽水泵站、混凝土攪拌站。應遵循節約、實用、方便的原則。
只要雙方簽訂了建築施工合同,那麼就不需要進行備案了,建築施工合同簽訂之後還需要備案,是我國過去的一些規定。現在為了把我國的政府辦事效率提高,所以只要簽訂了建築施工合同,而且合同是有效的,就不需要再進行備案了,直接按照合同的內容展開即可。
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