建築施工合同備案後可以修改麼？

一、建築施工合同備案後可以修改麼?

現在施工合同不需要備案。但是原有已經備案的合同也是可以修改的。

住房城鄉建設部關於修改《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》的決定

為貫徹落實國務院深化“放管服”改革，優化營商環境的要求，住房城鄉建設部決定對《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》作如下修改：

1、刪去第四十七條第一款中的“訂立書面合同後7日內，中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案”。

2、刪去第五十三條中的“招標人拒不改正的，不得頒發施工許可證”。

3、刪去第五十四條中的“在未提交施工招標投標情況書面報告前，建設行政主管部門不予頒發施工許可證”。

施工合同可以變更，但需要雙方協商一致，當事人協商一致，可以變更合同。當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。

二、中標後籤施工合同的時間是怎麼規定的?

招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同;招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。

中標人不與招標人訂立合同的，投標保證金不予退還並取消其中標資格，給招標人造成的損失超過投標保證金數額的，應當對超過部分予以賠償;沒有提交投標保證金的，應當對招標人的損失承擔賠償責任。

招標人無正當理由不與中標人簽訂合同，給中標人造成損失的，招標人應當給予賠償。

三、施工合同的生效條件是什麼?

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

根據現代政府進一步精簡執法手續的規定，建築施工的合同已經不需要再進行備案了，只要是正常的建築施工合同由雙方經過一致的協商，並且經過了簽訂合同的手續，這個合同就是可以開展的，如果是在相關法律實施以前就出現了建築合同的備案，那麼想修改的也是可以修改的。