工程合同保證金違約責任方可以要求退還?
工程合同保證金違約責任方是不可以要求退還的,合同保證金指的是簽訂合同的一種約定。保證金具有擔保的作用。具體來説,保證金的作用根據簽約目的或者一方當事人的請求而有所不同。簽約、成約、證約、履約、違約、解約等等都可以保證金為媒介起擔保作用。
無質量問題爭議後,向建設方(收質保金單位)提交退還質保金的函就可以了。對了,同時還要附工程回訪單,有物業或住户的簽字才行。
二、工程質保金退還流程是怎麼樣的?
當滿足返還的條件以後,由合同乙方向質量保修期管理部門提出返還申請書,並附下列資料複印件:工程竣工驗收證明、附有合約部現場造價工程師簽字的關於質保金約定的合同當頁、付款申請、質量保證金退還審批表、財務決算單(第二聯原件)以及發票複印件。質量保修期管理部門在質量保證金退還審批表上簽署返還意見、金額後,交由質量保證金管理部門審核,最終確定本次返還金額、返還形式並通知財務部辦理相關返還手續。
具體流程如下:
(一)建設單位向住建局質檢部門提出申請
(二)經城區物業管理辦公室簽署退還意見並加蓋章印返還至質監部門方可退還。
1、由物管科派人到小區,要求物業企業在小區內懸掛橫幅。
2、在個單元門口張貼通知:
(三)公告期限內無反映問題的,由物業確認,物管科領導簽字報綜合科複核無異議後蓋章返還至住建局質監部門。
(四)對存在反映問題的,由物管科統計整理後,責成開發建設單位進行維修,維修合格經反映業主簽字、物業蓋章確認報物管科按程序履行。
綜合上面所説的,工程合同的保證金是需要在工程實施之前進行支付,其目的性就是為了保障到雙方的權益,如果給予保證金的一方違約那麼是不能要求退還這筆金額,如果收款方違約不僅要退還保證金,還需要承擔相應的違約責任,所以,不同的情形作不同的處理。
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