上海建築工程施工合同
在上海,大部分建設工程都是承包給專業的公司來做的,此時雙方需要簽訂一份建築工程施工合同,其中明確建設工程的相關事項,並對違約責任與解決解決作出約定。那麼上海建築工程施工合同是怎麼寫的呢?本站小編為您整理了一個範本,希望能幫到您。
上海建築工程施工合同
甲方:______________(以下簡稱甲方)
乙方:______________(以下簡稱乙方)
依照<民法典>、<建築安裝工程承包合同條例>等相關法律、法規,本着誠實守信、互惠互利、公平、公正的原則,經甲、乙雙方友好協商就建設工程施工有關事項簽訂如下條款:
一、工程名稱:______________
二、工程地點:______________
三、工程項目:總建築面積約_______平方米(棟樓)。
四、進場時間:定於_________年_________月底前(以進場通知書為準)。
五、承包方式:包工包料、包質量、包安全、包工期(圖紙以內的全部內容)本工程不得分包、轉包。
六、承包內容:土建、水、電、暖安裝工程及室外配套工程。建築工程施工合同範本。
七、施工工期:自接到開工通知書之日起到工程竣工驗收合格之日止,有效工期為_________天。
八、工程質量:執行國家現行的有關施工規範及驗收標準,質量必須達到合格標準。
九、工程造價:本工程投資額約_________億元人民幣。
十、結算方式和計價標準:
1、土建、裝飾工程造價和安裝工程造價計價辦法,按照現行《2003年建築工程消耗量定額》、《2003年安裝工程消耗量定額》和《2006建築工程計價清單》,取費類別按工程類別。
2、預算以甲方提供的施工圖紙和設計變更通知書及現場工作 量簽證單據實結算。
3、工人工資單價:執行35元/工日。
4、施工措施費按取費標準的60%計算;
5、規費雙方按規定各自繳納,雙方積極做工作力爭享受最優惠政策。
6、材料價格確定,甲乙雙方共同考察市場,確定材料質量和價格,由乙方組織購進,甲方在工地上比對材料數量並在購料單據上簽字認可,作為結算依據。
7、乙方對甲方同一經營的材料在認可質量的前提下,優先考慮使用。
十一、付款辦式:
1、本工程全部由乙方墊資建設,從工程開工開始計算,20個月後連本帶息由甲方一次還清,到期不能還清,按所欠總額的1%追究甲方違約責任,乙方所建房產可全權拍賣處理或到人民法院提起訴訟。利息計算從工程竣工驗收結算後開始計算,按建設銀行同期貸款基準利率。
2、工程竣工驗收合格時,甲方按國家有關規定扣留工程總造價的5%作為工程保脩金,待工程保修期滿後結清。
十二、協議履約金的支付與返還
1、自簽訂承包協議之日起兩日內,乙方先付給甲方履約保證金萬元,待招標結束正式施工合同簽訂後轉為工程保證金。
2、協議簽章、財務手續辦完生效、甲方對乙方公司進行考察(公司、工地等),待甲方考察結束認可後,甲方會同招標代理公司擬定招標文件及合同,雙方認可後正式簽訂《建設工程施工合同》。
3、待工程完成主體時,返還乙方工程保證金50%,工程竣工驗收合格,並符合合同約定要求後,甲方在15日內返還給乙方剩餘部分保證金。
4、具體事宜以正式施工合同為準。
十三、甲方責任及義務
1、組織施工圖會審、技術交底並負責及時簽證。
2、負責三通一平,提供材料堆放場地。
3、按乙方提供的進度報表及合同相關進行監督檢查和驗收。
4、負責協調施工期間的各種外界干擾。
5、施工期間配合乙方積極協調交通、環保、城管等相關部門的關係,確保不影響乙方施工。
6、施工期間如有變更應提前五日為乙方出具變更通知書。
十四、乙方責任及義務
1、參與圖紙會審、技術交底、組織施工隊及施工機械並作出施工進度計劃。
2、按甲方提供的施工圖紙及出具的變更通知書進行施工。
3、負責各種技術資料的收集、整理、保管,待工程竣工一個月內移交甲方。
4、落實好各項管理措施,執行甲方的各項管理制度,嚴格遵守各種安全操作規程,防火、防盜,確保安全文明施工。
5、在施工中由於管理不善所造成的各種安全質量事故均由乙方負責,並承擔一切經濟賠償及損失。
6、對於見證取樣的材料,如:鋼材、承重磚、防水材料等在進場前必須經有關部門進行材料試化驗,經檢驗合格後方可進購。
7、按施工場地平面佈置圖,搭設臨建、堆放材料,做到文明施工。
8、乙方必須參加公開競標,同等條件保證乙方中標。
十五、違約責任
(1)、履行本協議發生的爭議,由雙方協商解決,協商不成的,依法向臨沂市人民法院起訴。
(2)乙方如因自身實力原因,無法承擔施工所需的墊付資金,影響工程進度、質量等,一切經濟損失由乙方自負。停工一月以上按工程總額的1%追究違約責任,三個月以上甲方有權再安排其他公司接替施工。
(3)本協議與正籤合同具有同等法律效力。
十六、本協議作為正籤《建設工程施工合同》的附件,一式二份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字、加蓋合同專用章之日起生效。
甲方:_______乙方:_______
法定代表人:_______法定代表人:_______
地址:_______地址:_______
______________年_______月_______日
以上就是本站小編為大家整理的一份上海建設工程施工合同,各位在進行書寫的時候,一定要根據自己的實際情況來操作,不過也可以適當的參考一下小編在上文中帶來的範本內容。書寫完畢後,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字、加蓋合同專用章之日起生效。更多相關知識您可以諮詢本站葫蘆島律師!
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