建築工程施工管理費率是多少

我們知道，建築工程施工管理費率非常重要，它會影響工程的造價。所以，建築工程施工管理費率就成為了很多人關注的問題。但建築工程施工管理費率的計算卻是一個非常專業的問題，很多人對此很迷惑。下面由本站小編為您介紹相關的內容，希望對您有所幫助。

一、建築工程施工管理費率是多少

建築工程中的造價是由工程預算計算得來的，工程預算是由工程直接費乘以取費率得來的，直接費是由人工費、材料費、機械費組成，這三個費用項目是預算定額中各個分部分項工程的固定價，不管什麼樣的施工單位、多高的級別都以此價格為基數。這裏説的費率，就是按照施工單位的行政主管部門，依據企業的經營狀況、單位建築史、單位的施工能力確定的取費係數，即取費費率。不同的企業級別有不同的取費係數，一級企業，其他直接費率5.3%、 施工管理費6.5% 、現場經費8% 。二級企業，其他直接費率5.% 、 施工管理費6.% 、現場經費7% 。三級企業，其他直接費率4.5% 、施工管理費5.5% 、現場經費6%。顯然，企業級別越高取費率越多，工程造價越多。

二、具體計算步驟

1、確定組合定額子目：一般都是一個工程量清單項目對應定額上好幾個子目。

2、計算定額子目工程量：就是算算工程量清單項目對應的定額上好幾個子目的工程量。

3、測算人材機消耗量：可以參照合同約定或項目當地的消耗定額。

4、確定人材機單價：根據工程項目的具體情況以及市場資源供求狀況確定，並考慮調價係數。

5、計算清單項目的工程直接工程費 直接工程費：Σ計價工程量×(Σ人工消耗量×人工單價+Σ材料消耗量×材料單價+Σ台班消耗量×台班單價)

6、計算清單項目的管理費和利潤 管理費=直接工程費×管理費費率 利潤=(直接工程費+管理費)×利潤率

7、計算清單項目的綜合單價 綜合單價=(直接工程費+管理費+利潤)/清單工程量

8、核定綜合費率，綜合費率=(綜合單價-直接工程費/清單工程量)/綜合單價

可見綜合費率=(管理費+利潤)/清單工程量 (非全費用)

要是再加上規費和税金，那綜合費率=(管理費+規費+利潤+税金)/清單工程量(全費用)。

以上是小編為您整理的關於建築工程施工管理費率的內容，在明白其原理的情況下能更好地掌握其計算方法。但對於很多人來説，建築工程施工管理費率計算仍然是一個比較困難的問題，更多相關知識您可以諮詢本站徐州律師。