建築工程施工分包合同

現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來説，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築工程施工合同糾紛其實就和其他民事糾紛一樣，總體來説，就四種形式和解、調解、仲裁和訴訟。但需要當事人結合實際情況，選擇恰當的方式解決施工合同糾紛。

精選律師 · 講解實例

哪些情況屬於建築工程施工轉包違法分包

    (一)建設單位將工程發包給個人的;

    (二)建設單位將工程發包給不具有相應資質或安全生產許可的施工單位的;

    (三)未履行法定發包程序，包括應當依法進行招標未招標，應當申請直接發包未申請或申請未核准的;

    (四)建設單位設置不合理的招投標條件，限制、排斥潛在投標人或者投標人的;

    (五)建設單位將一個單位工程的施工分解成若干部分發包給不同的施工總承包或專業承包單位的;

    (六)建設單位將施工合同範圍內的單位工程或分部分項工程又另行發包的;

    (七)建設單位違反施工合同約定，通過各種形式要求承包單位選擇其指定分包單位的;

    (八)法律法規規定的其他違法發包行為。

    第六條 本辦法所稱轉包，是指施工單位承包工程後，不履行合同約定的責任和義務，將其承包的全部工程或者將其承包的全部工程肢解後以分包的名義分別轉給其他單位或個人施工的行為。

    轉包分包這在建築工程裏面是最常見的一種合作方法，但是，相關的法律制度當中對轉包的正規操作流程是有着非常嚴格的要求的，發包方和承包方首先都要具備最基本的資質才行。作為建築領域內的一些基層職工，很多時候只能聽從於用人單位的安排，但工傷認定和工傷給職工造成的損失，建設單位是有賠償的義務的。