電力工程質保金的比例是多少?
一、電力工程質保金的比例是多少?
依據《建設工程質量保證金管理暫行辦法》規定:
全部或部分使用政府投資的建設項目,按工程價款結算總額的5%左右比例預留質量保證金。社會投資項目可參照執行。
不是硬性規定的 ,一般是5%,也有10%的,沒見過10%以上的。
項目工程質保金按項目工程價款結算總額乘以合同約定的比例(一般為5%)補充:“質保金”是信譽錄會員對自己企業信譽的質量保證金。信譽錄會員不僅要接受信譽評分、交易評價的監督,同時要接受質量保證金的監督。如果信譽錄會員在合作的過程中違反了規則,則需要扣除起相應的質保金作為處罰。“質保金”是一個旅行社證明對自己的服務質量信心之外,更是對外宣傳形象的最有力的工具,而且也能讓合作伙伴更放心。在建設工程承包合同中約定的“質保金”,有兩種不同的含義,其一是指質量保脩金,其二是指質量保證金。
二、國家關於工程質保金的規定
《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第二條規定:本辦法所稱建設工程質量保證金(保脩金)(以下簡稱保證金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定,從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。
缺陷:
(1)是指建設工程質量不符合工程建設強制性標準、設計文件,以及承包合同的約定。
(2)責任期一般為六個月、十二個月或二十四個月,具體可由發、承包雙方在合同中約定。
第九條、缺陷責任期內,承包人認真履行合同約定的責任,到期後,承包人向發包人申請返還保證金。
第十條、發包人在接到承包人返還保證金申請後,應於14日內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。如無異議,發包人應當在核實後14日內將保證金返還給承包人,逾期支付的,從逾期之日起,按照同期銀行貸款利率計付利息,並承擔違約責任。發包人在接到承包人返還保證金申請後14日內不予答覆,經催告後14日內仍不予答覆,視同認可承包人的返還保證金申請。
三、工程質量責任體系
(1)建設單位的質量責任
1)建設單位對其自行選擇的設計、施工單位發生的質量問題承擔相應責任。
2)建設單位按合同的約定負責採購供應的建築材料、建築構配件和設備,應符合設計文件和合同要求,對發生的質量問題,應承擔相應的責任。
(2)勘察、設計單位的質量責任
勘察、設計單位必須按照國家現行的有關規定、工程建設強制性技術標準和合同要求進行勘察、設計工作,並對所編制的勘察、設計文件的質量負責。
(3)施工單位的質量責任
施工單位對所承包的工程項目的施工質量負責。實行總承包的工程,總承包單位應對全部建設工程質量負責。建設工程勘察、設計、施工、設備採購的一項或多項實行總承包的,總承包單位應對其承包的建設工程或採購的設備的質量負責;實行總分包的工程,分包應按照分包合同約定對其分包工程的質量向總承包單位負責,總承包單位與分包單位對分包工程的質量承擔連帶責任。
(4)工程監理單位的質量責任
工程監理單位應依照法律、法規以及有關技術標準、設計文件和建設工程承包合同,與建設單位簽訂監理合同,代表建設單位對工程質量實施監理,並對工程質量承擔監理責任。監理責任主要有違法責任和違約責任兩個方面。如果工程監理單位故意弄虛作假,降低工程質量標準,造成質量事故的,要承擔法律責任。若工程監理單位與承包單位串通,牟取非法利益,給建設單位造成損失的,應當與承包單位承擔連帶賠償責任。如果監理單位在責任期內,不按照監理合同約定履行監理職責,給建設單位或其他單位造成損失的,屬違約責任,應當向建設單位賠償。
(5)建築材料、構配件及設備生產或供應單位的質量責任
建築材料、構配件及設備生產或供應單位對其生產或供應的產品質量負責。
每個工程在完成時都要進行質量驗收,驗收合格了才能交給建設單位使用,工程在交付後需要支付一定的工程款,支付工程款時還要預留一部分錢作為質保金使用,對於一般的建設工程來説質保金為工程總造價的5%即可。在質保期內,施工單位要對所建工程承擔維修的義務。
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