建設方工程欠款怎麼追討?
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工程建設過程中會涉及到大量的人員、資金。建設方和施工方會在工程承包合同中寫清工程款金額及支付方式。在實際操作中,一般是工程完成某個環節,建設方支付一筆工程款,這樣施工方好可以繼續下面的工程。而近年來,關於工程款糾紛事件層出不窮。那麼建設方工程欠款怎麼追討?下面我們一起看看小編的説法。
一、建設方工程欠款怎麼追討?
1、與欠款人進行協商
在工程欠款中,欠款人一般都處於比較強勢的地位,無論是發包人欠款,還是轉包人、違法分包人欠款,他們都有各種理由不支付工程欠款,如工程質量有問題、工程延期、發包人未支付工程款、轉包人或違法分包人攜款潛逃、發包人拒不結算、拒不驗收等等,但這些都不是拒不支付工程欠款的根本理由。
在欠款人比較強勢的情況下,被欠款人一般都會主動與發包人、轉包人、違法分包人等進行協商解決,爭取能夠達成還款協議。被欠款人為儘快能夠拿到工程款,往往會做出較大的讓步,只要不虧本甚至少虧本的情況下,都可以達成協議,但即便這樣,欠款人也不一定會領情,多數情況下,欠款人希望達到的目的是能不給就不給、能拖就拖。因此,實踐中,協商解決有時無法起到作用。
2、找追債公司幫助
在欠款人拒不支付工程欠款的情況下,部分被欠款人選擇請求追債公司的幫助,來協助要回工程欠款。在實踐中,這種方式存在一定的法律風險,因為本身追債公司的合法性就存在一定的問題。根據我國目前的相關法律規定,追債公司一直遊離於法律的灰色地帶,在追債公司本身存在合法性問題的前提下,其從事的追債行為,很難保證其完全合法。
3、法律途徑
所謂法律途徑,無非是指通過向法院提起訴訟,等待法院判決之後,申請法院強制執行。此方法安全可靠,但如果欠款人是小企業,特別是在個人借用或掛靠資質的情況下,由於經濟實力有限,一般不願意選擇此法,一方面原因是通過訴訟方式太複雜,而且時間拖的非常久;另一方面,法院判決之後,如果欠款人仍然不履行判決書確定的義務,則還需要申請法院強制執行,這要以來時間拖的會更久,這就為欠款人逃債、轉移財產的爭得了時間。
二、採取訴訟方式追討工程款有哪些注意事項?
1、準確選擇被告。
在提起訴訟之時只要選擇發包人、承擔連帶責任保證擔保方式的任何當事人,包括一人或幾人作為被告或共同被告均可,選擇的首要標準或前提條件是具有“支付能力”。
2、證據資料必須充分。
建設工程施工合同因為週期長、投資大,大多數為隱蔽工程及專業性強等原因,合同法律關係比較複雜,而且糾紛一旦產生,業主方常以質量、工期等進行反索賠抗辯,更加增加了訴訟的難度,所以我們在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據資料,站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析,做到“知 己知彼”,切忌盲目起訴。
3、準確合理的訴訟請求。
自《合同法》及《關於建築工程價款優先受償權問題的批覆》頒佈實施以 來各地法院已經有許多判例説明,拖欠承包工程款優先受償權是可以作為一項獨立的訴訟請求提出的,所以為保障訴訟後利益的最大化,當事人提起拖欠承包工程款訴訟請求時,儘量同時提出拖欠承包工程款優先受償權這一請求。
通過上面這篇文章,大家應該知道了建設方工程欠款怎麼追討。建設方拖欠工程款,是一種合同違約行為。施工方應該先嚐試協商解決,如果能夠達成協議,保證後期工程款順利支付的話,是非常不錯的。經過協商無效的話,施工方還可以通過法律途徑解決,包括申請仲裁,或者直接向法院提出訴訟。
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