工程合同付款分為哪幾個階段？

不同的工程合同有不同的付款條件，其中工程合同分為好幾個類別，分別有總價合同、單價合同、費率折扣合同和成本加酬薪合同等。合同常用於經濟方面，需要反覆磋商談判，一經簽訂便具有法律效益。那麼工程合同付款分為哪幾個階段呢？今天本站小編帶您瞭解一下。

一、工程合同付款分為哪幾個階段

1、總承包方向分包方支付本合同總價款的30%;

2、在完成分包工程總量的50%後7天內,經雙方確認後,總承包方再向分包方支付本合同總價款的30%;

3、在分包工程完成,經過雙方初次驗收合格後2個月內,總承包方再向分包方支付本合同總價款的30%;

4、餘下10%款項做為工程質量保證金；

5、在工程保質期滿後1個月內,無重大工程質量問題,總承包方則向分包方支付則向分包方支付此10%款項。

二、工程合同付款的其他方式

1、按月計量支付: 即實行旬末預支或月中預支, 月終按工程師確認的當月完成的有效工程量進行結算, 竣工後辦理竣工結算。

2、界面付款: 即雙方約定按單項工程或單位工程的形象進度劃分不同階段進行結算。如對一般工業民用建築可以劃分為基礎、結構、裝飾、設備安裝等幾個階段。每階段工程完工後再進行結算。高層建築也可把每完成一層的施工作為一個結算段。公路工程也可分為基礎層和麪層兩個結算段等。

3、竣工後一次結算: 項目規模較小、工期短的。

三、工程合同種類及特點

《民法典》(自2021年1月1日起施行)

第七百八十八條  建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。

建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。

1、總價合同:是指根據合同規定的工程施工內容和有關條件，業主應付給承包商的款額是一個規定的金額，即明確的總價。總價合同也稱作總價包乾合同，即根據施工招標時的要求和條件，當施工內容和有關條件不發生變化時，業主付給承包商的價款總額就不發生變化。

2、單價合同：指承包商在投標時，按招標文件就分部分項工程所列出的工程量表確定各分部分項工程的費用。這類合同的使用範圍比較寬，其風險可以得到合理的分攤，並且能鼓勵承包商通過提高工效等手段節約成本，提高利潤。這類合同能夠成立的關鍵在於雙方對單價和工程量技術方法的確認。在合同履行中需要注意的問題則是雙方對實際工程量計量的確認。

3、費率折扣合同：以費率的高低代替工程總造價的多少進行競標，經評標委員會以各投標人所報的費率為主，結合所報工期和質量承諾、施工組織設計及企業施工業績等其他相關指標進行綜合評審，最終確定的合同

4、成本加酬金合同：也稱為成本補償合同，這是與總價合同正好相反的合同，工程施工的最終合同價格將按照工程實際成本再加上一定的酬金進行計算，在合同簽訂時，工程實際成本往往不能確定，只能確定酬金的取值比例或者計算原則，由業主向承包單位支付工程項目的實際成本，並按事先約定的某一種方式支付。

綜上所述，我們瞭解了工程合同付款階段、付款方式和種類特點。在簽訂合同時，合同簽訂雙方要注意合同中每一條內容必須準確清楚，為了避免發生爭議和不必要的糾紛，特別要注意“違約責任”部分的內容，必須要訂得非常嚴格、準確。以上為全部內容，若有其他疑問可諮詢本站網站專業律師。